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關(guān)于找房,看這個就足夠了

如今租房的人越來越多,租房的第一步就是找房,然而從哪里找房還有找房的時候要注意什么便成了租客關(guān)注的主題,很多人都不清楚在哪里找房比較靠譜。

找房的途徑

留意公交站牌租房信息

通常,一些租房信息往往會貼在公交站牌或是人流量比較大的地方。可以留意一下這些地方,說不定就看到合適的租房信息了。

上租房網(wǎng)站

網(wǎng)上找可以說是常用的方法之一。在一些網(wǎng)站,都會看到各種各樣的租房信息。發(fā)布租房信息的分為兩種,一是業(yè)主發(fā)布的,二是經(jīng)紀人發(fā)布的。而后者是要收取手續(xù)費的,我們在尋找過程中要看清楚哦!

找中介經(jīng)紀公司

中介或是經(jīng)紀公司會介紹一些適合我們的房子,這種方法比較省時省力,但是需要付手續(xù)費的。一般是,一個月的房租。若是,有朋友是經(jīng)紀公司的人或有認識的人,這種方法還是不錯的哦!

直接去小區(qū)找

這種方法比較適合于房源比較多的小區(qū),通常,在小區(qū)的布告欄上,都會看到相應(yīng)的租房信息。若是,房源不怎么多的小區(qū),這種方法就不太適用了。

問周圍同事或朋友

問問周圍同事或朋友,有沒有好的介紹。看看他們是住在什么地方的,那邊的環(huán)境怎么樣,房子怎么樣以及價位是怎么樣的。既能節(jié)省時間又能迅速的找到房子哦!

找房的注意事項

1.租房子的時候,當然不能一味只考慮價格,尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距離公交車站,出租車站,站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。

2.租房協(xié)議的簽訂問題,好多的租房客一般都不大注意租房協(xié)議的條款,以至于后來退房的時候和房東之間發(fā)生這樣或者那樣的租房糾紛問題,租房協(xié)議中關(guān)于房屋家具家電的登記,以及維護修理,還有租房提前退租,押金歸還這些問題都是需要注意的。房屋居住期間各項費用的繳納方式與責任的劃分也需要注意。

3.如果是單身女性租房則需要注意,看房的時候好找一個人陪同看房。租住的地點好不要太偏僻,如果有可能的話,好租住在離自己認識的朋友或者同事比較近的地方,這樣工作加班比較晚回家也可以方便結(jié)伴照顧。

4.網(wǎng)上租房注意辨別中介與個人房源。許多人之所以選擇網(wǎng)上租房,一方面是出于方便,另一方面則是想要自己直接找個人房源,免除找中介所產(chǎn)生的費用,所以在選擇房源信息網(wǎng)站的時候一般要選擇正規(guī)的,大型的網(wǎng)絡(luò)租房網(wǎng)站。這樣的網(wǎng)站發(fā)布的信息一般也會比較可靠。

5.注意堤防假房東,大部分的租房客被騙都是由于遭遇了假房東的緣故,假房東事先付了少量的定金給房東,然后轉(zhuǎn)手出租,并收取長時間的租金費用,租房的時候一定要查看房東的房產(chǎn)證原件,如果是二房東,則需要查看房東房產(chǎn)證的復(fù)印件以及二房東和房東的租房協(xié)議。對于這類假房東有一個比較顯著的特點,就是租金一般會低于市場價格,所以看見明顯低于市場價格的房屋出租,需要多加留意房東的真實性。

6.實際去看房子的時候,不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風(fēng),采光度如何,方不方便晾曬衣服,這些你都要仔細考慮。要是住進去了。看不到陽光,又不透氣,錢又花了,一時半會就不好找房子,花錢是小事,既浪費時間又影響心情。

7.中介房源注意辨識黑中介與房源的真實性。在比較緊急或者個人房源比較少的情況下,也是可以尋找中介房源的,選擇中介房源的時候一定要選擇正規(guī)的中介,并且詢問房源的真實性,有些中介在網(wǎng)上掛出低價的房源信息,但實際上這套房源是不存在的,所以,在約定看房之前一定要確認房源的真實性。

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