如何找租房更加方便?有的人可能比較勤快，他們會(huì)自己到想要租房的小區(qū)去詢(xún)問(wèn)，看看有沒(méi)有合適的租房，或者說(shuō)他們會(huì)自己上網(wǎng)看各大網(wǎng)站的房源信息，在相關(guān)論壇發(fā)布尋求租房的帖子;但是對(duì)于有的人來(lái)說(shuō)，他們可能沒(méi)有時(shí)間也不知道如何去尋找房源，于是乎，他們就更多的傾向于尋求中介的幫忙。

　　當(dāng)然，我們不得不承認(rèn)，中介是一個(gè)很好的機(jī)構(gòu)，不管是買(mǎi)房還是租房，中介手中都有比市面上更好的房源存在。但是要尋求中介的幫忙也并非是那么容易的，要不要給看房費(fèi)咱們姑且不討論，就是確定租房后要支付的中介費(fèi)，也是不少的。那么這個(gè)中介費(fèi)是如何收取的?租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?還不清楚這個(gè)問(wèn)題的朋友，不妨看看小編下面的介紹吧!

　　在我國(guó)，《合同法》也做出了比較明確的規(guī)定，根據(jù)《合同法》介紹，“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。”對(duì)于居間合同，如果居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)按約支付報(bào)酬;居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

　　咱們租房前需要與中介公司簽訂合同，而咱們所需支付的中介費(fèi)則需要在該合同中明確，要明確中介公司服務(wù)傭金由誰(shuí)支付，并且在合同執(zhí)行過(guò)程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時(shí)支付給中介公司的費(fèi)用退不退還。

　　房產(chǎn)中介有權(quán)收取客戶(hù)的服務(wù)費(fèi)，但是同時(shí)，房產(chǎn)中介在收取服務(wù)費(fèi)的同時(shí)也有義務(wù)向客戶(hù)提供，這不僅是房產(chǎn)中介服務(wù)公司的利益所在，同時(shí)，也是他們繳納稅費(fèi)的一種方式。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。

　　房地產(chǎn)咨詢(xún)收費(fèi)按服務(wù)形式，分為口頭咨詢(xún)費(fèi)和書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)兩種。口頭咨詢(xún)費(fèi)，按照咨詢(xún)服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢(xún)?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　很多朋友都表示，不少中介公司的中介服務(wù)費(fèi)都存在有亂收的現(xiàn)象，收費(fèi)的多少也是由中介公司自行決定的，但是實(shí)際上，中介公司的收費(fèi)也是有標(biāo)準(zhǔn)的，一般來(lái)說(shuō)，高為2%，高出這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)則表示該中介公司存在高收費(fèi)現(xiàn)象。