在大城市打拼很多人也需要結(jié)婚，所以很多人往往買(mǎi)了婚房已經(jīng)是把自己的積蓄都已經(jīng)花完了，所以想要真正意義上再有更進(jìn)一步的裝修，那不是一般的家庭可以負(fù)擔(dān)起來(lái)的，所以很多人選擇把自己的婚房出租出去，那么出租婚房什么意思？出租婚房要交什么稅？下面由小編給您介紹一下：

第一、出租婚房什么意思

１、出租婚房就是把自己的婚房出租出去：婚房日租金一般在100至300元之間，因?yàn)槭切屡d事物，目前預(yù)訂率僅為三成左右。

２、租婚房者的想法很有說(shuō)服力，多數(shù)租婚房者表示，與其被房貸壓得幾十年直不起腰桿，不如輕裝上陣，先從租婚房開(kāi)始，且婚房里面的擺設(shè)都很好，在親友面前有面子。但隨機(jī)采訪(fǎng)中，在受訪(fǎng)年輕女性５０％稱(chēng)不能接受。

３、如果買(mǎi)新房的話(huà)，除了房貸首付款，兩人還要支付結(jié)婚以及裝修房子的費(fèi)用，而且按照１０年期貸款利率計(jì)算，每月一兩千元的還款額，讓他們難以承受。租房結(jié)婚重要的是生活質(zhì)量不打折。

４、小編也提醒，婚房都是心頭肉，所以很多舍不得把自己的婚房出租出去，所以出租的時(shí)候盡量租給上海本地居民或者外籍人士；盡量挑選高素質(zhì)、高收入、高學(xué)歷人士；盡量了解清楚對(duì)方的單位地址，讓對(duì)方有所顧忌；

保留好對(duì)方的身份證明；保留好租賃合同并在租賃合同中明確相關(guān)的違約責(zé)任，就算押金不能彌補(bǔ)你的經(jīng)濟(jì)損失你還可以采取司法途徑來(lái)維權(quán)；盡量租給家庭人口較少的租客且好不要有兒童，以避免裝飾過(guò)度損壞；

第二、出租婚房要交什么稅

房產(chǎn)稅是租金收入4％；．營(yíng)業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：7％、5％、1％三檔稅率和費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。

其中免征城鎮(zhèn)土地使用稅、免征印花稅。個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4k元的，減除費(fèi)用800元；4k元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于出租婚房什么意思，出租婚房要交什么稅的相關(guān)知識(shí)，在進(jìn)行租賃的時(shí)候應(yīng)該清楚的知道不能隨意的進(jìn)行租賃房子，需要符合一定的規(guī)章制度，希望小編上面的介紹對(duì)您更好的了解租房注意事項(xiàng)有所幫助。