1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記，并提交遺失補(bǔ)辦書面申請。
2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明。
3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢。
4、如果房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的，還要求抵押人出具同意補(bǔ)證的證明原件，登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)，30日后領(lǐng)證。
１、首套房房產(chǎn)證在房產(chǎn)局辦理，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
２、一般新房在交房后６個月就可以辦出房產(chǎn)證了、如果是一次性付款就可以直接領(lǐng)房產(chǎn)證，如果貸款按揭就等按揭完后去貸款銀行拿抵押合同、你有開發(fā)商給你的合同和收據(jù)就可以了，有得是用收據(jù)換發(fā)票。
３、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；申請人身份證明；房地產(chǎn)權(quán)利證書，有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書），房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。
１、首套房辦理房產(chǎn)證流程：房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
２、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。
３、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書、購房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等。
