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房貸月供是否可以從公積金中直接扣

可以。住房公積金賬戶內(nèi)余額大于所需還款額時(shí),從公積金賬戶內(nèi)直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時(shí),需往公積金聯(lián)名卡內(nèi)存所需還款額。需要注意存入數(shù)額必須等于或大于本期還款數(shù)額,不能存入公積金不足的數(shù)額。

在辦理了公積金貸款后,如果沒(méi)有按時(shí)還款造成逾期,會(huì)嚴(yán)重影響個(gè)人的征信和信譽(yù)。購(gòu)房人應(yīng)該在還款日之前,就把自己的資金提前存入賬戶,不要等到還款當(dāng)日再存錢,因?yàn)殂y行即便在還款日當(dāng)天,也會(huì)對(duì)具體時(shí)間有要求,例如0點(diǎn)之前劃款,如果購(gòu)房人在1點(diǎn)之后才存入資金,那么銀行劃款時(shí)是沒(méi)有資金的,就會(huì)被認(rèn)定為逾期。

房貸_副本.jpg

公積金貸款的還款方式有兩種:

1、"每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。

2、"每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說(shuō)明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸,應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息;一年期以上的公積金個(gè)貸,應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。

公積金貸款月供怎么扣

1、用住房公積金貸款,每個(gè)月還款1200元的話是先扣你公積金里的每個(gè)月的錢剩下的再扣工資里的,但是還需要辦理相應(yīng)的手續(xù)。

2、貸款放出后,會(huì)收到放款銀行的短信或接到電話,然后就是漫長(zhǎng)的還貸旅程,但還不能用公積金余額沖還。辦理公積金貸款時(shí),會(huì)在那個(gè)銀行里辦張卡,第一個(gè)月的還款金額(全額)打進(jìn)去還貸,扣款后半個(gè)月左右信箱里會(huì)收到一張對(duì)賬單,打電話給銀行確認(rèn)地址,拿著單子過(guò)去辦理公積金還貸,快的話第二個(gè)月就不用工資還了,但一般來(lái)說(shuō)第二個(gè)月會(huì)來(lái)不及。



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