在廈門(mén)買(mǎi)房的話(huà)是可以辦理過(guò)戶(hù)的，想要在當(dāng)?shù)剞k理落戶(hù)的政策還是比較寬松的，只要符合一定的條件就可以到當(dāng)?shù)剞k理了。目前廈門(mén)本地人口想要在當(dāng)?shù)啬抢锫鋺?hù)的話(huà)，直接購(gòu)買(mǎi)房子就可以辦理了，不過(guò)外來(lái)人口想要辦理入戶(hù)的話(huà)還需要滿(mǎn)足一定的條件，條件還是比較寬松的，只需要在當(dāng)?shù)乩U納五年的社會(huì)保險(xiǎn)或納稅證明，并且居住滿(mǎn)五年的情況下就可以辦理了。

買(mǎi)房落戶(hù)應(yīng)注意什么?

1、即便是所在的城市是有相關(guān)政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就會(huì)要求房子不足90平不能落戶(hù)，但是卻能夠參考其他的落戶(hù)方式。而且落戶(hù)的要求是用父母購(gòu)房落戶(hù)的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母購(gòu)房申請(qǐng)辦理購(gòu)房入戶(hù)。

2、落戶(hù)的時(shí)候要仔細(xì)核對(duì)一下房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因。

2、想要落戶(hù)，那么你所購(gòu)買(mǎi)房子必須是商品住宅。保障房和商業(yè)用房是不能落戶(hù)的，而且產(chǎn)權(quán)證是落戶(hù)的硬性條件，如果你想辦理落戶(hù)，又還沒(méi)有獲得房產(chǎn)證的話(huà)，那首先要攜身份證去物管中心辦入住證明到售樓部，領(lǐng)取蓋過(guò)章的備案合同表，然后準(zhǔn)備好相關(guān)的證件合同以及近6個(gè)月銀行還貸流水記錄到相關(guān)派出所辦理“準(zhǔn)遷證”。

4、因?yàn)閮勺C齊全是辦理落戶(hù)的重要材料，所以一定要和開(kāi)發(fā)商約定好。購(gòu)房者記得索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。

貸款買(mǎi)房的手續(xù)是什么?

1、購(gòu)房者需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來(lái)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行審查，進(jìn)而對(duì)貸款的額度進(jìn)行確定。

2、接下來(lái)借款合同的辦理,由銀行代辦保險(xiǎn)，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。