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買房訂房時(shí)有什么注意事項(xiàng)?

1、要對(duì)合同中的交房條件及期限、逾期交房的違約罰金、交房方式等,一定要寫(xiě)清楚。對(duì)辦房產(chǎn)權(quán)證的期限,逾期違約的罰金等要寫(xiě)清楚。合同中應(yīng)有還有房屋周圍設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施及裝修情況。

2、簽合同后,還要記住合同中自己違約的條款及罰金。避免違約。看是否正規(guī)合同,詳細(xì)閱讀內(nèi)容,法人等,不過(guò)一般只要是正規(guī)開(kāi)發(fā)商基本沒(méi)什么大問(wèn)題。重要的就是控制風(fēng)險(xiǎn),把風(fēng)險(xiǎn)都杜絕掉。

3、看看整棟樓的消防是否通過(guò)驗(yàn)收,否則房產(chǎn)證也很難辦下來(lái),除非消防驗(yàn)收。


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