躍層和錯層是兩種不同的住宅類型，皆受到了不少購房者的歡迎，那么究竟是買躍層好還是買錯層好？得出結(jié)論之前，還是先一起來看看它們各自的優(yōu)點吧。

一、 躍層

具體指的是在一套房子內(nèi)擁有兩個樓層面，而且這兩個樓層面的豎直投影面一般是重合的，兩個樓層之間有戶內(nèi)樓梯作垂直交通聯(lián)系，優(yōu)點如下：

1、 功能分區(qū)到位

空間層次感強，入戶門均設(shè)在下層，中、下層集中設(shè)置會客廳、餐廳、廚房、公共衛(wèi)生間、貯藏室、客房等，上層設(shè)置對隱秘性要求較高的主臥、次臥等。

2、 樓梯安排講究

首先，戶內(nèi)樓梯梯段寬度不宜小于80厘米，否則不僅行走不方便，家具也難以搬上去，其次樓梯的位置安排也頗有講究，一般設(shè)于廳堂角落，避免占用過多空間。在下層，樓梯應(yīng)與過道空間重合但又不占用房間面積，設(shè)在上層出口、衛(wèi)生間入口處為宜。

3、面積比較大

躍層面積一般比較大，動輒就達到200平米以上，因此，如果經(jīng)濟條件足夠充裕的人購買的話，生活舒適度和居住質(zhì)量都是不用擔心的。

二、 錯層

具體是指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30到60厘米的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合大面積住宅，優(yōu)點如下：

1、 充分滿足需求

錯層式通過將同一層面中的部分抬高一些，使得日常生活中所涉及的起居、飲食、休閑、娛樂、社交、學(xué)習等活動都可在不同功能層面上進行，較好地滿足了人們對現(xiàn)代家居的需求。

2、 空間更靈活

錯層往往帶給人們錯落有致的新鮮感、各層之間高差的不大和室內(nèi)樓梯高度的縮短、平緩，既增加了樂趣，又不太影響交流溝通。地板邊線的設(shè)置使空間有了方向性，高低差的設(shè)置使空間更具連貫性，較為有限地利用起原本就不大的空間容量。

3、 視覺上更開闊

因樓層錯開，空間上更具變化性和流動性，且可以像高廳一樣，有寬敞的感覺，同一天花板，但是層次錯開，視線可以一望而上。

4、居住功能合理

錯層在居住功能上具有較大的合理性，進門通過玄關(guān)后是起居和餐廳，二進或三進有臥室和書房，不同的層面形成了不同的功能區(qū)。