“經(jīng)濟(jì)適用住房面積到底該有多大?”對這一社會上持續(xù)爭論不止的問題,也一度成為我們關(guān)注的焦點(diǎn),下面是小編帶給你的經(jīng)濟(jì)適用房面積和經(jīng)濟(jì)適用房的選房的相關(guān)內(nèi)容。

一.經(jīng)濟(jì)適用房多大面積

“經(jīng)濟(jì)適用住房面積到底該有多大?”針對這一問題,建設(shè)部、國家發(fā)改委、國土資源部、人民銀行,頒發(fā)的共同制定的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中給出了一個(gè)明確的答案:

1.經(jīng)濟(jì)適用住房要求嚴(yán)格控制在中小套型,中套住房得面積控制在80平方米左右,小套住房的面積控制在60平方米左右。

2.同時(shí)規(guī)定,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳唐纷?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="房價(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價(jià)值，即房價(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。">房價(jià)格、居民家庭的可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素,規(guī)定可以享受購買的或承租的經(jīng)濟(jì)適用住房的條件及面積標(biāo)準(zhǔn),并向社會公布。

3.購買面積原則上是不得超過核準(zhǔn)的面積。購買面積在核準(zhǔn)的面積以內(nèi)的,按核準(zhǔn)的價(jià)格購買;購買面積超過核準(zhǔn)的面積的部分,不得享受政府優(yōu)惠,由購房人補(bǔ)交差價(jià)。超面積部分差價(jià)款的處理辦法,由市、縣人民政府制定并公布。

二.經(jīng)濟(jì)適用房如何選房

1.申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,向戶口所在地的區(qū)房管局申請辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購登記手續(xù),領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》;

2.申請人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明手續(xù)后,報(bào)區(qū)房管局審核后,由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;

3.市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進(jìn)行復(fù)審和評分。

4.市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請人的評分情況,按批次批準(zhǔn)購房申請,對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人,通過公開搖號的方式,確定選房順序。

5.申請人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》和選房順序號,向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。  按得分確定批準(zhǔn)順序,對符合經(jīng)濟(jì)適用房申請條件的申請人,由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評分,以分?jǐn)?shù)高低確定申購批準(zhǔn)順序。

 綜上所述,經(jīng)濟(jì)適用房的面積多大更多取決于用戶的需求。如此貼心的政策是國家給予人民大的禮物,在這個(gè)法治的國度里,在這個(gè)友愛的國度里,我們要向祖國貢獻(xiàn)自己微薄的力量,回報(bào)國家點(diǎn)滴。