買房子可以有贈送面積？這對購房者來說就像是在路上撿到了寶，但是這件事真的可以相信嗎？贈送面積到底是不是真的呢？現(xiàn)在就跟著小編一起了解一下吧。

一、買房贈送面積是真的嗎？

1、 贈送面積可能是“偷”來的

贈送的面積聽起來像是白送的，但其實很可能是“偷”來的。一些售房者會將本應(yīng)該是公攤的面積算作是贈送面積，然后吸引人購買，或者直接將贈送面積的房價算作是購房款，以此來達到宣傳的效果，實際上這些贈送面積，要么就不屬于你，要么就是你本就花了錢購買的。

2、 贈送面積不計入產(chǎn)權(quán)面積

有些贈送面積可以寫進房產(chǎn)證，這樣的面積就是合法的，而有些贈送面積不能寫進房產(chǎn)證中，那就代表這些面積是非法的。沒有寫入房產(chǎn)證的贈送面積不計入產(chǎn)權(quán)面積，如遇到房屋拆遷，根據(jù)規(guī)定，拆遷的賠償款是按照房屋面積計算的，可是贈送面積既然不計算在內(nèi)，購房者便也無法獲得相應(yīng)的補償。

3、贈送面積大多起不到作用

售房者口中所謂的“贈送面積”其實大多是起不到作用的，比如，售房者如果給你贈送的是閣樓，你覺得閣樓可以用來堆放一些閑置的物品，但實際上這些閣樓可能面積都比較小，而且沒有光線，更容易返潮，根本無法放置物品。

二、如何應(yīng)對“買房贈面積”的陷阱？

1、 核實“贈送面積”的真假

對于買房到底有沒有贈送面積的問題，購房不能只是聽售房者的一面之詞，要自己親自核實。比如，如果首房者贈送的是露臺，那購房者就要去核實這個露臺到底真的是個人還是共有的。另外，購房者也可以找專業(yè)人士去測量房屋面積，看看售房者贈送的面積是否本就已經(jīng)計入了房屋面積。

2、 將“贈送面積”寫入合同

一般來說，“買房送面積”不是廣告中的宣傳語，就是售房者的口頭承諾，購房者如果想真正擁有這些面積，但又不會出現(xiàn)糾紛，那就必須要把“贈送面積”落實在合同中，明確面積的大小，以及違約的責(zé)任。

3、 冷靜看待“贈送面積”

購房者一定要清楚所謂“買房送面積”其實多是售房者的宣傳而已，十有八九都不會是真的，所以即使遇見售房者這樣對自己承諾，也要保持冷靜客觀的態(tài)度去應(yīng)對，不要有占小的心理。

上述內(nèi)容就是小編為大家整理的買房送面積的相關(guān)知識，你們了解了嗎？