一、可用住房公積金貸款的條件

　　1、申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。

　　2、滿足以上條件之后，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。

　　3、對(duì)于經(jīng)核 心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下可以申請(qǐng)貸款。

住房公積金

二、申請(qǐng)住房公積金貸款要滿足的條件

　　雖然全國(guó)各地的貸款條件不完全相同，但是一般貸款申請(qǐng)人需要滿足以下條件：

　　1、按照各省市住房公積金管理核 心規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)繳存足額的住房公積金符合標(biāo)準(zhǔn)，且借款人和其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔(dān)保或輔助借款的，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　2、申請(qǐng)公積金貸款的用途是：用于購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房。房屋所有權(quán)人或購(gòu)買公有住房的房屋使用權(quán)人;與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬可以進(jìn)行公積金貸款的申請(qǐng)。

　　3、借款人要有穩(wěn)定的收入、良好的個(gè)人信用、有償還貸款本息的能力。

　　4、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金。

　　5、提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定且管理核 心認(rèn)可的擔(dān)保。

　　6、其他規(guī)定條件。

　　一般符合以上這些條件，便可以申請(qǐng)住房公積金貸款，其他具體條款以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

　　來源：房產(chǎn)知識(shí)庫(kù)