買房要花費不少的資金，買的時候一定要仔細謹慎的進行挑選，寧可不買也不能買錯。鑒于此，今天就來跟大家分享一下相關(guān)知識，希望給大家實際的幫助。
買房的時候一定要避開以下5種房子：
一、交易受限制的房子
1、違法或違章建筑；
2、教堂、寺廟、庵堂等違章建筑；
3、著名建筑物或文物古跡等需要加以保護的房屋；
4、由于國家建設(shè)需要，征用或已確定為拆遷范圍內(nèi)的房屋；
5、單位不得擅自購買城市私房；
6、房屋有糾紛或產(chǎn)權(quán)未明確的不能買賣；
7、出租人、共有權(quán)人的房屋出售，在同等條件下承租人、共有權(quán)人、承典人有優(yōu)先購買的權(quán)利；
8、出賣國家或單位補貼的廉價購買或建造的房屋也有一定的限制。
二、質(zhì)量不好的房子
房屋質(zhì)量不僅僅關(guān)系著房屋價值，還關(guān)系著居住者的生命安全，作為普通的購房者想要了解住宅（期房）的質(zhì)量，簡單的方法就是去看工地的施工現(xiàn)場，一般來說，施工現(xiàn)場整齊有序的樓盤質(zhì)量更有保障。
三、戶型太差的房子
好的房子應(yīng)該是藝術(shù)性和實用性的結(jié)合，有些房子因為設(shè)計不合理，使商品房出現(xiàn)采光不足、通風(fēng)不良、棟與棟之間距離太小、房中的過道太多的問題，買房的時候需要注意這些。
四、周邊環(huán)境太差的房子
這包括兩個方面，一是自然環(huán)境，二是人文環(huán)境，兩者同樣重要。自然環(huán)境的好壞直接影響到將來房屋獲利高低和生活的便利程度；人文環(huán)境的好壞同樣影響自己的居住體驗，同時對兒童的成長也有潛移默化的影響。
五、配套設(shè)施缺乏的房子
區(qū)內(nèi)商業(yè)、中小學(xué)等配套應(yīng)盡量完善，要能滿足居民基本生活需要，具體包括醫(yī)療配套、商業(yè)配套、交通配套等。
