商業(yè)銀行住房貸款轉公積金貸款,可以用其它住房設定抵押的,但該抵押住房需滿足以下條件:
1、抵押人對該住房具有所有權,能對住房進行處分;
2、住房產權完整沒有瑕疵,沒有爭議;
3、沒有列入拆遷范圍;
4、能在所購住房行政區(qū)域內辦理抵押;
5、未成年人的房產不能用作他房設定抵押(含共有產權);
6、能辦理住房抵押應具備的其他條件。
住房公積金貸款是住房貸款,與商業(yè)銀行的抵押貸款性質不同。
原則上應將所購住房作為抵押物,辦理商轉公。本套房未取得產權證時,使用其他房產設定抵押辦理商轉公的,在本套房取得產權證后,也應及時至市公積金中心辦理抵押產權的置換手續(xù)。
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來源:購房網(wǎng) 2025-08-12