優點：
1、建筑外立面美觀亮麗
小高層住宅建筑需要先進建筑技術的支持，可以說是建筑和結構、藝術和技術相結合的產物。在外觀設計上，小高層、高層建筑一般都采用現代風格，以簡潔、明快的外立面，挺拔的體態吸引著人們的目光。
2、自然通風、采光良好
小高層住宅的空氣質量較好。新鮮、濕潤，自然通風、采光良好，可以減少空調、電燈的使用頻率，節省電費。
小高層、高層住宅視野非常開闊，住得高望得遠，如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀，則居住效果會得到很大的改善。
缺點：
1、消防安全
高層住宅一旦發生火災，里面的住戶很難進行逃生，因為實在太高了!就算撥打了119求助，但是消防員也不是萬能的。首先，樓層太高，消防車的出水壓力噴射不了這么高，一般消防的噴水高度僅能達到10層樓那么高，再高就只能用特種消防車了(目前國內僅2臺)。其次，不好自救，因為跳下來肯定是沒有生還可能的，并且消防云梯也架設不了這么高。再者，一旦火災發生，電梯肯定是不能用了。
2、電梯和水壓問題
相信不少住在高層小區的朋友，都經歷過停電“下不來”樓的情況，就算硬著頭皮下來了，恐怕寧愿睡酒店也不愿意爬上去了。所以，高層小區一旦停電，就意味著要在家關一段時間的“禁閉”了。但更令人惡心的是，一旦出現斷電情況，隨之而來的就是斷水。被困在30層的房子里，斷水斷電，外賣上不來，自己也下不去，只能等著“餓死”。除此之外，高層供水需要逐層加壓，這意味著水質被污染的幾率更大。
北京是很多人向往的城市，這個城市讓無數的人實現了夢想，是說到北京安家的問題，很多人都會異口同聲的說在這里買一套房子，但是北京買房子并不容易，要滿足條件，還要做好準備，畢竟北京買房子需要的資金很多，所以要提前準備好。那么小編就來介紹一下北京有哪些小區？如何挑選高層住宅？
