1、采光需求。很多人會說高層住宅越高采光越好，但不能只看這一個方面，需要現(xiàn)場觀察日照情況，樓間距，樓前是否有更高的建筑物遮擋，同時，即使是同一層的樓房，日照的情況也不一樣，最好的辦法就是實地考察，在這個基礎(chǔ)上，當然是越高采光越好。
2、選高層的三分之一到三分之二之間處的樓層是比較好的，以21層的大樓為例，它的適合樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好。
3、高度的喜好。按照自己的喜好和需求來選擇高度，一般來說，越高的樓層噪音越少。
建筑的低層、多層、高層是以高度區(qū)分的，具體高度如下：
1、低層建筑，是指建筑高度小于等于10米(高度≤10米)，且建筑層數(shù)小于等于3層(層數(shù)≤3層)的建筑。
2、多層建筑是指建筑高度大于10米，小于24米(10米<><>
指城市中挖掘土地潛力而提高建筑容積率。在我國實行土地有償使用條件下，合理提高城市建筑層數(shù)，既能充分利用城市空間和合理利用城市的有限土地，發(fā)揮土地潛力，又能促進產(chǎn)業(yè)的置換。
根據(jù)國外資料的統(tǒng)計，9至10層住宅比5層可節(jié)約用地23～28%，10至17層的住宅，則比5層的節(jié)約用地32～49%;若從5層提高到9層，則建筑容積率可提高35%。
3、高層建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非單層民用建筑。
在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本，31m或8層及以上視為高層建筑;在英國，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國《高規(guī)》(JGJ 3-2010)1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。
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來源：購房網(wǎng) 2025-09-28
