簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是房產(chǎn)交易的一個(gè)重要步驟，除了個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓?zhuān)啼佫D(zhuǎn)讓也要注意。很多人購(gòu)買(mǎi)商鋪主要就是為了，如果協(xié)議出現(xiàn)問(wèn)題，損失的就不僅僅是房款這么簡(jiǎn)單，還牽扯很多問(wèn)題，因此，了解清楚房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)是很必要的。

甲方：

身份證號(hào)：

居住地址：

乙方：

身份證號(hào)：

居住地址：

店鋪于_____年_____月_____日在位于 _____處，甲乙雙方以各占50%股份共計(jì)人民幣_(tái)____元，其中，甲方投入_____元，乙方投入_____元。

現(xiàn)在甲方愿意將經(jīng)營(yíng)權(quán)、店面租憑合同以及相關(guān)手續(xù)等全部有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：

1、甲方將其所持店面50%股份以及相關(guān)手續(xù)，以共計(jì)人民幣_(tái)____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款的方式：

1)在轉(zhuǎn)讓該店以前甲方已經(jīng)收有外邊客戶(hù)欠款共計(jì)_____元，現(xiàn)折算給甲方以沖抵其轉(zhuǎn)讓款的一部份；

2)在轉(zhuǎn)讓該店以前官店 處的欠款是甲方負(fù)責(zé)賖出，現(xiàn)折算給甲方負(fù)責(zé)收回，以沖抵其轉(zhuǎn)讓款的一部份；

3)現(xiàn)雙方在簽定本協(xié)議之后，立即支付余下的轉(zhuǎn)讓款共_____元給甲方。

3、該店轉(zhuǎn)讓以前，除_____處的欠款由甲方收歸已有以外，該店以前乃至以后的欠款歸乙方收回歸自己。

二、甲方保證對(duì)該店轉(zhuǎn)讓給乙方的股份擁有完全處理權(quán)，保證該股份沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押，保證股份未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的

一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

三、有關(guān)店面盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān)：

1、本協(xié)議書(shū)生效后，乙方全部享有該店后期經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)，承擔(dān)全部后期的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)店在股份轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為該店老板后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。

四、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書(shū)的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付轉(zhuǎn)讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償;

3、如乙方未按本協(xié)議 條規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能全部付清給甲方，每逾期 ，則乙方按轉(zhuǎn)讓款金額每日百分之一支付賠償金。

五、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：

在本次股份轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決方式：

因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按相關(guān)法律法規(guī)向所在地人民法院提起訴訟。

八、生效條件：

本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。雙方應(yīng)于協(xié)議書(shū)生效后依法向工商管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

九、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方：_____      受讓方：_____

簽定日期：_____年_____月_____日