住宅用地土地證分割要交稅的，各地的住宅用地土地證分割交稅的稅率有所不同，大家在辦理住宅用地土地證分割要交稅的問題的時候，可以到當?shù)氐亩悇諜C構問清楚，拿好所需要的材料再進行交稅。以免浪費個人的時間和精力。
住宅用地土地證分割要交稅嗎
要去當?shù)貒临Y源局辦理，是需要繳納稅的,辦理流程如下:
一、房改房需提供資料:
1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)
2.公有住房出售價格審批。(復印件1份)
3.房屋權證。(復印件1份,其中分層分戶平面圖2份)
4.申請人個人身份證。(復印件1份)
5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。
6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(復印件1份)
二、商品房、拆遷安置房、私房轉讓
1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)
2.購房合同書或拆遷協(xié)議書。(復印件1份,其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)
3.房屋權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(復印件1份)
4.契證。(復印件1份)
5.申請人身份證。(復印件1份)
6.產權人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。
目前我國很多地區(qū)是只有《房地產權證》，就是《房屋權證》和《土地使用有權證》二證合一證的。有的地方還是分開的，有《房屋權證》和《土地使用權證》。
住宅用地土地證分割交稅稅率是多少
如果是除農村建設用地的其他土地流轉(農轉用)需要22.5元/平方米的土地占用稅。如果是國有土地出讓好象是要契稅的,這里是144平方米為界限以上是3%以下是1.5%。
主要的一個是契稅,這些都是根據(jù)你所在地的情況按計稅要求上的，各省甚至各地方都不一樣的。具體你要到當?shù)囟悇諜C關去了解的。
由此可見，住宅用地土地證分割要要交稅的，但是各個地區(qū)住宅用地土地證分割要交稅的稅率會有所不同，這里建議大家可以到當?shù)氐亩悇諜C關問清楚，了解好再進行繳納稅費。以免做了無用功，希望以上內容能對大家有所幫助。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-12
