1、公積金是在職職工繳存的長期住房儲金，很多人在買房的時候會用公積金去申請房貸。那么，公積金余額可以還貸款嗎？公積金余額是可以用來還貸款的，你可以直接用公積金賬戶里的錢去沖抵貸款，只要去當地的住房公積金管理中心窗口申請即可。
2、在簽訂好《代扣個人住房公積金還款協議》后，系統每月就會自動從你的個人住房公積金賬戶里劃扣余額來沖還當月的住房公積金貸款本息。只是不同的地區，相關規定會有所差別。而你要辦理代扣住房公積金沖還貸款業務的話，建議先去咨詢一下當地住房公積金管理中心的工作人員，詢問清楚具體的規定都有哪些。
3、像目前長沙地區的“按月對沖還貸”就是在每月的20號直接用借款人的住房公積金賬戶余額當月的應還款額。而賬戶余額不足的話，借款人就需要及時向還款賬戶里充入資金。
海口公積金買房政策給大家介紹了相關的內容，每個地區對公積金使用的政策不同，所以如果想用公積金買房的話一些貸款條件和政策需要事前搞清楚，以免出現不必要的麻煩。公積金余額可以還貸款嗎，公積金是職工繳存的長期住房儲蓄基金，是可以用于還貸款的，如果你持續繳納公積金的話可以選擇公積金還款。
1、各家銀行對于提前還貸的規定各不相同，貸款人在決定還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2、各銀行辦理手續不同，務必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、收押房產證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理。
3、部分銀行已經開放線上償還貸款通道，例如工商銀行，找到預約還款申請入口→填寫還款日期(半年之內)→預約還款方式(部分還款或全部結清）
4、選擇全部結清的，選擇還款原因，提交申請后等待審核，在銀行卡備足還貸金額。
5、選擇部分還款的，選擇縮短還款期限或者減少還款金額，提交申請后等待審核，在銀行卡備足還貸金額。
6、部分銀行申請提前還貸還需要去銀行柜臺申請，若全部結清，需要與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續，需攜帶身份證、私章、借款及擔保合同、房產證原件(如果房產證已出，需要從房管局借出來，如果房產證未出，就不需要房產證)等相關資料，在工作日時間去辦理撤押手續。
7、等拿到房管局出具的《注銷抵押通知單》，基本等于走完全部流程，房產就全部歸屬個人所有了。
8、房貸利率參考LPR利率進行浮動，一年調整一次，如果房貸利率很高，確實可以選擇提前還貸。
