1、繼承過戶：
到公證處進行贈與公證，確認合法繼承人身份。憑繼承公證書到房管局辦理轉移登記，繳納相關稅費。完成登記后，領取房產證明。如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
2、贈與過戶：
先到公證處進行贈與公證，確認合法繼承人身份。憑公證處的證明到房管局辦理轉移登記，繳納相關稅費。完成登記后，領取房產證明。
3、買賣過戶：
簽訂房屋買賣合同。攜帶身份證、結婚證、房產證等資料到房管局辦理轉移登記。繳納相關稅費，包括契稅、個人所得稅、登記工本費等。完成登記后，領取房產證明。
父母公積金是否可以給子女當首付要看當地的公積金政策規定。近日多地出臺公積金新政，父母可以提取公積金賬戶余額幫助其子女購房支付首付款。據不完全統計，包括廣東珠海、廣東潮州、天津等。
