現(xiàn)在一些個(gè)體戶會(huì)想要是你是個(gè)體戶的話,沒(méi)有穩(wěn)定的工作收入,那么銀行是會(huì)貸款給你嗎?有很多人會(huì)對(duì)這件事感到很困惑。下面小編就和大家說(shuō)一下有關(guān)個(gè)體戶貸款的問(wèn)題，并以工商銀行為例講一下有關(guān)貸款的流程。

首先個(gè)體戶可以向銀行申請(qǐng)房貸按揭買(mǎi)房

1、首先個(gè)體戶的身份對(duì)銀行貸款申請(qǐng)不構(gòu)成障礙,你也是可以向銀行申請(qǐng)按揭貸款買(mǎi)房。 關(guān)于手續(xù),你可以這樣操作按揭貸款買(mǎi)房:

 2、我們是可以與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商售樓人員聯(lián)系,然后來(lái)向他闡述你的購(gòu)房計(jì)劃,我們也可以請(qǐng)開(kāi)發(fā)商來(lái)協(xié)助辦理貸款申請(qǐng),一般情況下,有些開(kāi)發(fā)商為了將樓盤(pán)售出,一般會(huì)同意你的要求。因?yàn)樵诂F(xiàn)在購(gòu)房者一次交清全額房款的很少,大多數(shù)人都是會(huì)選擇按揭貸款買(mǎi)房,開(kāi)發(fā)商總是希望銀行能夠貸出房款,它才能收進(jìn)房款。所以開(kāi)發(fā)商會(huì)與你一起努力。有的開(kāi)發(fā)商還聯(lián)系銀行房貸進(jìn)到售樓部現(xiàn)場(chǎng)受理房貸申請(qǐng),那就更好辦了。如果你那家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商讓你自己去銀行申請(qǐng),它也會(huì)提供相關(guān)材料給你,你帶齊材料去也無(wú)妨。

3、去銀行申請(qǐng)需要帶齊如下材料: 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、銀行存單等。 開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

4、銀行受理審查批準(zhǔn)程序: 受理你的申請(qǐng)。 對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行審查,并確定貸款額度。 通知你辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。要你開(kāi)立專門(mén)還款賬戶,并簽訂授權(quán)書(shū),授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。 辦理相關(guān)手續(xù)后,銀行一次性將該貸款劃入開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行賬戶,作為購(gòu)房者的購(gòu)房款。

工行按揭貸款流程

1、自己找銀行的信貸員咨詢情況

2、銀行的信貸員跟你了解情況

3、在信貸員了解你的情況之后,幫你查資信,需要你本人授權(quán)的

4、確定你可以貸款之后,簽訂貸款合同

5、客戶準(zhǔn)備審批材料并遞交銀行

6、銀行審批，審批通過(guò),客戶辦理房產(chǎn)過(guò)戶或者審批通不過(guò),銀行退件

看了這么多有關(guān)個(gè)體戶貸款的問(wèn)題和我們以工行為例貸款的問(wèn)題,希望大家能多多注意,畢竟現(xiàn)在貸款也并不是那么方便，對(duì)于信用審查也十分嚴(yán)格，也希望小編整理的內(nèi)容能對(duì)大家有幫助。