春節(jié)過(guò)后，全國(guó)各大一線城市的房?jī)r(jià)瘋漲，上海某房源一夜之間漲了幾十萬(wàn)，恐怖的漲幅讓許多購(gòu)房者唏噓不已。房?jī)r(jià)瘋漲的結(jié)果會(huì)不會(huì)導(dǎo)致樓市的崩盤(pán)？在許多暫時(shí)買(mǎi)不起房的人眼里，好像都期待著樓市的雪崩，但是如果中國(guó)的房地產(chǎn)倒塌了，帶來(lái)的后果對(duì)于中國(guó)的經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，可以說(shuō)是毀滅性的。

1、與房產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)都會(huì)崩盤(pán)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)將遭受打擊倒退許多年

中國(guó)房地產(chǎn)在整個(gè)經(jīng)濟(jì)比重中占了舉足輕重的地位，都說(shuō)中國(guó)房地產(chǎn)綁架了中國(guó)經(jīng)濟(jì)，但是具體房地產(chǎn)在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的GDP中扮演一個(gè)什么樣的比重角色目前沒(méi)有確切數(shù)據(jù)出臺(tái)。地方的財(cái)政都是土地財(cái)政，地方政府拍賣(mài)土地獲得財(cái)政收入已成重大依賴點(diǎn)。中國(guó)房地產(chǎn)橫行了幾十年，隨著以前的人民幣水漲船高。房地產(chǎn)的相關(guān)行業(yè)多達(dá)50多個(gè)，從土地到建筑原材料到家居等等都在房產(chǎn)的帶動(dòng)了得到了雨后春筍般的發(fā)展，房地產(chǎn)出現(xiàn)問(wèn)題，這些相關(guān)行業(yè)無(wú)一幸免，中國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)倒退幾十年都是有可能的。

2、銀行業(yè)出現(xiàn)支付困難，銀行倒閉

中國(guó)房產(chǎn)的迅猛發(fā)展得益于銀行提供的資金支持，目前銀行的主要貸款渠道都集中在房地產(chǎn)行業(yè)。一旦樓市崩盤(pán)了，一行會(huì)面臨破產(chǎn)的危險(xiǎn)局面。

3、股市動(dòng)蕩著走向末日

中國(guó)的房地產(chǎn)、銀行及金融板塊占了中國(guó)股市1/5以上的市值。樓市崩盤(pán)后果將直接影響這些板塊股票大跌，其他板塊也難以幸免，大規(guī)模的資金將造就股市的末日。

 4、人民幣貶值更加嚴(yán)重

如果銀行支付出現(xiàn)問(wèn)題，國(guó)家為了不讓國(guó)有銀行倒閉，政府有可能通過(guò)發(fā)行人民幣來(lái)幫助銀行支付，由于這些錢(qián)是沒(méi)有實(shí)物使用價(jià)值做支撐這樣勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致人民幣貶值。如果人民幣貶值嚴(yán)重錢(qián)對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)就會(huì)縮水，購(gòu)買(mǎi)力下降甚至和廢紙沒(méi)什么兩樣。

5、失業(yè)人數(shù)將會(huì)急速加劇

有的購(gòu)房者天真的認(rèn)為樓市崩盤(pán)了，房子沒(méi)人買(mǎi)了，自己買(mǎi)房子就容易了。事實(shí)并非這么簡(jiǎn)單，樓市崩盤(pán)帶動(dòng)其他行業(yè)崩盤(pán)，如果大家都失業(yè)了，誰(shuí)還會(huì)想去買(mǎi)房子呢。

6、財(cái)富更加集中，貧富差別更大

中國(guó)樓市崩盤(pán)終會(huì)是底層的老百姓買(mǎi)單，得好處的只能是財(cái)富擁有者，財(cái)富擁有者會(huì)更加加大對(duì)勞動(dòng)者的剝削，因?yàn)閯趧?dòng)力太多，財(cái)富會(huì)更加集中，這樣，無(wú)產(chǎn)者的數(shù)量就會(huì)急劇攀升后的結(jié)果都是財(cái)富進(jìn)一步的分化，因?yàn)橹袊?guó)樓市既綁架著中國(guó)整個(gè)經(jīng)濟(jì)，也綁架著中國(guó)老百姓。

7、人民生活水平大幅度降低

樓市崩盤(pán)經(jīng)濟(jì)倒退，沒(méi)有就業(yè)，人們勢(shì)必會(huì)減少消費(fèi)，加上中產(chǎn)階層因房?jī)r(jià)而減少的其他方面的支出，中國(guó)的消費(fèi)水平會(huì)有一個(gè)大幅度的下降，人民的生活水平將降低。

8、政府陷入巨大的債務(wù)危機(jī)

樓市泡沫破裂政府形成的巨大的債務(wù)危機(jī)。現(xiàn)在許多政府大搞基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大力招商引資，其背后都是以土地作為信用擔(dān)保的。而銀行之所以愿意接受土地的信債，是因?yàn)樵诜績(jī)r(jià)上漲的背景下，土地存在著巨大的空間。中國(guó)房地產(chǎn)一旦崩盤(pán)，也將會(huì)出現(xiàn)像冰島和希臘等國(guó)家一樣的政府債務(wù)危機(jī)。

9、社會(huì)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，社會(huì)犯罪幾率增加

 中國(guó)貧富差距一直在努力縮小中，但是未能得到明顯的改變，房地產(chǎn)更是富了一批人，也讓沒(méi)錢(qián)的人更窮了。目前來(lái)看中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)在整個(gè)人口中所占比例不高，如果樓市崩盤(pán)，這些中產(chǎn)階級(jí)也會(huì)瞬間變成窮人，穩(wěn)定因素沒(méi)了，社會(huì)犯罪幾率會(huì)成倍增加。

歷發(fā)生過(guò)三次樓市的崩盤(pán)，1926年的美國(guó)、1991年的日本、1997的東南亞和香港，這三次崩盤(pán)給當(dāng)時(shí)的三個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了毀滅性的國(guó)家，是1926年美國(guó)的樓市崩盤(pán)，直接激化了美國(guó)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，結(jié)果引發(fā)了華爾街股市的崩潰，終導(dǎo)致了20世紀(jì)30年代的經(jīng)濟(jì)大危機(jī)。

可見(jiàn)，樓市的崩盤(pán)并不是想象中的那么簡(jiǎn)單，不是說(shuō)房?jī)r(jià)低了你就能買(mǎi)到房了。房地產(chǎn)涉及到中國(guó)經(jīng)濟(jì)的方方面面，牽一發(fā)而動(dòng)全身，我們還是應(yīng)該理智的對(duì)待。