宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的,不得再申請宅基地
在裝修當(dāng)中風(fēng)水的問題,的源遠(yuǎn)流長,許多的人在裝修房子的時(shí)候,風(fēng)水的問題是的注重的,那么東屋遮主房窗戶好不好?自建房風(fēng)水禁忌?以下一起來了解下吧,希望以下的介紹能夠在你裝修風(fēng)水時(shí)有所幫助哦。
近年來,隨著農(nóng)村人口的急劇下降,已經(jīng)有越來越多的農(nóng)村成為老人村,成為空心村,幾乎大部分的農(nóng)村青壯年都會(huì)外出或者工作,也因此而造成的農(nóng)村房屋買賣,農(nóng)村房屋改造等各種城市邊緣化行為在農(nóng)村越來月普及,而其中的農(nóng)村房屋買賣備受關(guān)注,大家都知道城市房屋買賣需繳納一定的交易稅,那么農(nóng)村呢,農(nóng)村房屋買賣交易
宅基地是房地產(chǎn)的一種術(shù)語。一般是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用來作為住宅的基地而占有、利用本集體的土地。一般來說,宅基地的權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的,宅基地使用權(quán)人可以享有占有和使用宅基地的權(quán)利。下面,我就為你們講講宅基地可以出售嗎?宅基地過戶要交哪些費(fèi)用?
盡人皆知,房子是建立在宅基地之上的,而村民對宅基地僅有使用權(quán)而沒有權(quán),這是由中國集體土地制所決定的。
農(nóng)村房子買賣很常見,但由于農(nóng)村集體土地性質(zhì)的特殊性,由此引起各種矛盾糾紛。這篇文章通過幾個(gè)事例來解說農(nóng)村房屋怎么買賣,農(nóng)村房屋怎么買賣?一定要慎之又慎。
去年3月底,朱女士莫名收到了法院傳票。原來,老田將朱女士告上法庭,請求法院判令確認(rèn)雙方17年前簽訂的房屋買賣契約無效,并要求朱女士立即騰退房屋。對于此事,朱女士覺得很意外。老田說,“賣房的時(shí)候我也不了解法律規(guī)定,這幾年才知道農(nóng)村房屋賣給村集體以外的人是違法的。”
很多人都想要去農(nóng)村購買宅基地,在宅基地上面建住宅,另外農(nóng)村宅基地買賣很容易出現(xiàn)反悔現(xiàn)象,買賣交易的隱患不小,隨著土地資源的,農(nóng)村債基的買賣情況也逐漸被人們關(guān)注,那么宅基地轉(zhuǎn)讓如何規(guī)定呢,宅基地如何過戶呢?下面小編來為您詳細(xì)解讀一下。
農(nóng)村的宅基地不同于市場交易中買賣的房屋,其土地權(quán)的歸屬?zèng)Q定了宅基地歸屬于誰,同時(shí)農(nóng)村房產(chǎn)的也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不比城鎮(zhèn)房產(chǎn)市場的嚴(yán)格,私下買賣宅基地的現(xiàn)象也常見,很多人都不知道宅基地買賣是否合法呢,宅基地房產(chǎn)證過戶流程有哪些呢?
宅基地通常上都會(huì)包括建了房屋的土地、建過房屋但是沒有上蓋物,不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃用地這三種類型。宅基地的使用權(quán)人可以享有占有和使用自己的宅基地的權(quán)利。下面,我就為你們講講宅基地是否可以買賣?宅基地過戶需要什么手續(xù)?
農(nóng)村也有農(nóng)村發(fā)展的規(guī)律,哪些地區(qū)的農(nóng)村戶口將會(huì)升值呢?
很多城市戶口的持有人,因?yàn)橄蛲飯@生活而選擇在鄉(xiāng)村買房自住,或者是在鄉(xiāng)村買房,其實(shí)這是不合法。且聽小編細(xì)細(xì)道來。
近幾年來為了加快城市建設(shè),能夠適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要,為人民建設(shè)更加美好安寧的家園,城市進(jìn)行拓展政府征取大量土地,拆遷騰退項(xiàng)目中出臺地方補(bǔ)償政策很有必要。正所謂要具體問題具體對待,每個(gè)地方情況各不相同,那么什么叫拆遷騰退?集體土地拆遷新政策是什么?
很多人覺得房子太小了,又因?yàn)槭亲约业姆孔樱詴?huì)想在房子里面挖建地下室,那么宅地基上建房能挖地下室嗎?農(nóng)村自建房拆遷地下室賠付標(biāo)準(zhǔn)是什么?
現(xiàn)在越來越多人回農(nóng)村蓋房,建筑的增加就意味著農(nóng)村作物用地的減少,因?yàn)楹芏嘈律w的房子都是修建在良田好土上面的。國家為了加強(qiáng)土地管理維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制,保護(hù)和開發(fā)土地資源合理利用土地,農(nóng)村蓋房是需要符合一定的條件和手續(xù)的。
農(nóng)村自留地上面可不可以建房呢,自留地上建房需要辦理哪些手續(xù)呢,這兩個(gè)問題是很多人都關(guān)心的,因?yàn)槿绻@樣可以的話是省錢的,那么我們下面就來了解一下這方面有哪些相關(guān)的規(guī)定,相信大家看過以后對這方面會(huì)有一定的了解。
依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)則,在辦理一些財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的事項(xiàng)時(shí),當(dāng)事人須提交該財(cái)產(chǎn)的房子權(quán)證、贈(zèng)與合同等書面證件,到房地產(chǎn)買賣管理部門處理正式的權(quán)改變登記手續(xù)后,產(chǎn)權(quán)的贈(zèng)與做法才具有法律效力,那么宅基地贈(zèng)與他人有哪些限制呢,宅基地贈(zèng)與他人要花多少錢呢?
現(xiàn)在的很多農(nóng)村宅基地還是延續(xù)以前的集體土地制度,由于土地權(quán)益屬于集體,在處理很多事情上都沒有一個(gè)明確的概念,隨著房屋置換在當(dāng)今社會(huì)的普及度越來越廣,人們對房屋置換了解需求也越來越多,可卻只有少部分人了解它。那么宅基地到底可不可以置換?宅基地置換要花錢嗎?
贈(zèng)與房產(chǎn)的出售條件與贈(zèng)與宅基地房屋過戶費(fèi)用一直是贈(zèng)與宅基地存在的問題,很多人對這方面的知識都很淡薄,導(dǎo)致在后面針對贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)各種糾紛,贈(zèng)與過戶相對于買賣過戶需要交納的稅費(fèi)要少很多,所以很多人會(huì)選擇贈(zèng)與,那么宅基地可以贈(zèng)與他人嗎?宅基地如何贈(zèng)與他人呢?
農(nóng)村,一個(gè)聽起來就覺得空氣清新,遠(yuǎn)離霧霾的名詞。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,農(nóng)村人在屬于自己的宅基地上蓋起來設(shè)計(jì)水平越來越高的房屋。關(guān)于農(nóng)村房屋繼承法律明確指出,宅基地上建成的房屋屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)是可以繼承,那么農(nóng)村房子繼承協(xié)議公證的這個(gè)過程需要什么材料?流程是什么呢?
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康利乾城
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