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商品房

西安發布商品房預售資金監管細則主體結構驗收前不得超50%

12月13日，西安?市住房和城鄉建設局發布關于印發《西安市商品房預售資金監督管理實施細則》（以下簡稱《細則》）。

商品房預售資金

2023-12-15
蘇州商品房銷售價格不得高于備案價

近日，蘇州相城區在回復網友咨詢問題時表示，“目前，蘇州市商品房實行一房一價，申領銷售許可前先進行價格備案。實際銷售價格不得高于備案價銷售；低于備案價銷售的，低于備案價的幅度，暫無相關限制。”

商品房銷售價格

2023-12-13
武漢購房人與開發企業可約定分期支付首付款

?11月28日，武漢市住房保障和房屋管理局發布了市房管局、市市場監管局關于對《武漢市商品房買賣合同（示范文本）》（征求意見稿）公開征求意見的公告。其中重點提出購房人與開發企業可約定分期支付首付款。

商品房首付款買賣合同

2023-11-29
山東省高院：堅持優先保護居住權，依法保障商品房消費者合法權益

據山東省濟寧市任城區人民政府網站消息，11月20日，山東省高級人民法院發布《山東省高級人民法院關于服務和保障房地產市場平穩健康發展的若干意見》。

商品房居住權消費者

2023-11-23
湖南岳陽縣：鼓勵開展商品房現售試點

近日，湖南省岳陽市岳陽縣發布《岳陽縣人民政府辦公室印發<關于進一步支持剛性和改善性住房需求促進我縣房地產市場平穩健康發展的若干措施（試行）> 的通知》。

商品房公積金貸款現房銷售

2023-11-13
廣西貴港：公寓或辦公性質非住宅商品房可按程序調整為住宅性質商品房出售

據廣西壯族自治區貴港市住房和城鄉建設局微信公眾號消息，11月1日，廣西壯族自治區貴港市住房和城鄉建設局等八部門聯合發布《關于印發貴港市促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》（以下簡稱《通知》）。

房價商品房規劃

2023-11-06
廣州規范商品房市場:不得變相收取預訂款

10月27日，廣州?市住房和城鄉建設局近日發布《關于進一步規范商品房市場經營行為的通知》。《通知》從預售、營銷、樣板房等方面規范房地產市場交易行為。

商品房交易

2023-10-27
上海前三季房地產開發投資同比增25.3%

10月23日，據上海市統計局，1-9月，上海?市房地產開發投資比去年同期增長25.3%。

商品房房地產開發投資

2023-10-24
河南新鄉經開區20%契稅補貼執行時間延長至2024年5月15日

8月15日，河南省新鄉經濟技術開發區發布《新鄉經開區關于繼續延長商品房契稅繳納政府補貼辦法執行時間的通告》。文件稱，更好滿足納稅人繳納契稅享受政府補貼需要，經研究決定，將契稅繳納政府補貼執行時間延長至2024年5月15日。2024年5月16日（含本日）以后繳納契稅的，不再享受本次補貼政策。

商品房契稅補貼

2023-08-16
深圳住建局：新版商品房買賣合同示范文本將于8月1日起啟用

近日，深圳?市住房和建設局聯合深圳市市場監督管理局發布印發商品房買賣合同示范文本的通知。

商品房買賣合同

2023-07-24
深圳住建局：將啟用新版商品房買賣合同示范文本

近日，深圳?市住房和建設局聯合深圳市市場監督管理局發布印發商品房買賣合同示范文本的通知。

商品房買賣合同

2023-07-21
深圳：2023年三季度計劃入市34個商品房項目

7月3日，深圳?市住房和建設局發布深圳市2023年三季度計劃入市商品房房源信息情況。

商品房房源供應

2023-07-04
長沙市商品房網簽備案6月6日起將實施線上辦理

5月30日，從長沙?市房屋交易管理中心獲悉，《關于長沙市商品房網簽備案全面實施線上辦理有關事項的通知》已于近日發布。《通知》明確，將推行《湖南省新建商品房買賣合同》示范文本。6月6日起，新申請的房屋備案業務均采用電子材料，7月6日以后，全面實現線上辦理。

商品房網簽

2023-05-31
鄭州高新區2023年商品房契稅繳納補貼20%

5月8日，鄭州?高新區石佛、溝趙、楓楊、梧桐、雙橋五個辦事處發布通告，將開展2023年商品房契稅繳納補貼工作。

商品房契稅補貼

2023-05-11
深圳今年計劃供應居住用地330公頃，供應分配保障性住房8萬套

5月9日，深圳市住房和建設局發布《深圳市住房發展2023年度實施計劃》。為貫徹落實《廣東省城鎮住房發展“十四五”規劃》《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發保障性租賃住房“十四五”及三年（2021-2023年）專項行動目標任務的函》《深圳市住房發展 “十四五”規劃》等相關要求，《深圳市住房發展2023年度實施計劃》正式出爐。根據《深圳市住房發展2023年度實施計劃》，2023年，深圳計劃供應居住用地330公頃，其中保障性住房用地125公頃，商品住房用地205公頃。

商品房保障房供應

2023-05-10
最高人民法院：商品房無法交付，購房者退款享有優先請求權

?近日，最高人民法院就河南省高級人民法院《關于明確房企風險化解中權利順位問題的請示》(豫高法〔2023〕36號）做出《關于商品房消費者權利保護問題的批復》，對于部分條件下購房者退款等優先權做出了規定，自2023年4月20日起施行。批復中明確，商品房消費的權利優先于受償權、抵押權及其他債權。并提到，在房屋不能交付且無實際交付可能的情況下，商品房消費者主張價款返還請求權優先于建設工程價款優先受償權、抵押權以及其他債權的，人民法院應當予以支持。

商品房房企風險

2023-04-23
深圳二季度31個商品房項目計劃入市，預計供應房源1.55萬套

4月10日，深圳?市住房和建設局公示2023年二季度計劃入市商品房房源信息情況。截至4月10日，深圳市今年二季度計劃入市的商品房項目31個，預計供應房源面積為154.31萬平方米、1.55萬套。

商品房房源供應

2023-04-12
今年5月1日起石家莊將全面啟用商品房買賣合同電子簽約

近日，石家莊市住房和城鄉建設局印發通知，決定在全市范圍啟用商品房買賣合同電子簽約，進一步提升商品房買賣合同簽約和備案效率，保障房屋交易安全，方便購房群眾辦事。

商品房房企買賣合同

2023-02-23
廣東惠州：商品房限售年限由3年調整為1年

2月16日，從惠州市住房和城鄉建設局獲悉，惠州市政府當前已正式印發《惠州市人民政府辦公室關于優化房地產調控政策的通知》，惠州市商品房（含新建商品住房和二手住房）限售年限調整為“取得不動產權證滿1年方可轉讓”。

商品房樓市調控限售

2023-02-16
深圳1月份二手住宅成交1391套同比降10.66%

2月2日，深圳?市房地產信息平臺數據顯示，2023年1月，深圳市二手商品房成交1740套，成交面積達17.34萬平方米。

二手房商品房成交

2023-02-03

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