別墅業(yè)主可以根據(jù)自己的財(cái)力選擇或奢華或質(zhì)樸的裝修,使用材質(zhì)的不同,裝修價(jià)格就會有很大的差別。別墅裝修會因涉及到建筑節(jié)能、智能系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目,而且讓人一時(shí)間也很難摸清門路,這些都會比普通家裝產(chǎn)生更多的支出,很難確定別墅裝修預(yù)算不過,業(yè)主只要多看看、多了解,聽專業(yè)人士的建議,也就可以擺脫在別墅裝修造價(jià)上的困擾,做到心中有數(shù)。今天,小編就教大家別墅裝修預(yù)算制定原則有哪些?別墅裝修報(bào)價(jià)單的陷阱。

 別墅裝修預(yù)算制定原則有哪些?

 一.裝修比例的預(yù)算

 裝修的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%,材料費(fèi)用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,客廳占35%,臥室占20%。由此,我們可以:1. 確定裝修檔次 ,目前家裝市場造價(jià)在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以根據(jù)此定位裝修標(biāo)準(zhǔn),概算所需費(fèi)用。(家庭成員要對裝修檔次達(dá)成一致,因?yàn)檠b修檔次不同,預(yù)算自然也不同。在確定裝修檔次時(shí)應(yīng)根據(jù)住房條件和家庭經(jīng)濟(jì)情況而定,既不要照搬別人的樣子,也不要盲目攀比。)

 二.裝修材料的預(yù)算

 在對裝修檔次確定后,下一步是到各大家裝建材市場摸一下底包括裝飾用的墻面涂料、地板(仿實(shí)木、多層實(shí)木與實(shí)木等)、墻面轉(zhuǎn)各種裝飾板材、潔具、廚具等。了解了各種材料的大致市場價(jià)格后全家不妨坐下來商討了解上述材料的品牌、材質(zhì)、產(chǎn)地、性能、價(jià)格等各方面的情況這樣,在和裝修公司洽談時(shí)就心中有數(shù)同時(shí)可根據(jù)掌握的一手情況大致做一個(gè)前期預(yù)算,以便合理安排裝修項(xiàng)目和準(zhǔn)備相應(yīng)的資金。如果是高檔次的裝修除了基礎(chǔ)項(xiàng)目外,還要留出一定空間預(yù)算讓設(shè)計(jì)師從美學(xué)角度進(jìn)行點(diǎn)綴。

 三.分清主次的預(yù)算

 裝修者需有裝修居室的平面圖要將客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的居住和使用要求、設(shè)施要求在圖紙上定下來,并列出項(xiàng)目清單然后根據(jù)裝飾市場提供的價(jià)格進(jìn)行估算得出一個(gè)前期的預(yù)算。裝修、裝飾,哪個(gè)重要輕裝修重裝飾,是今后家庭裝修的發(fā)展方向;先買家具后裝修,將逐步成為潮流。因?yàn)檠b修的手段有限,無法滿足個(gè)性家居的設(shè)計(jì)要求,且裝修的材料和風(fēng)格變化快,兩三年就可能過時(shí)。而風(fēng)格各異、款式多樣的家具和家居裝飾品卻可衍化出多種家居風(fēng)格,因此應(yīng)把預(yù)算資金大部分投入在裝飾中。

 別墅裝修報(bào)價(jià)單的陷阱

一、拉低某單項(xiàng)價(jià)格

 很多業(yè)主往往了解的裝修信息是片面的,比如,知道了地板、瓷磚目前的單價(jià),于是把價(jià)格砍下來了,可是卻不知道地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用,于是就在人工費(fèi)上吃了虧。

二、遺漏某些硬裝修的主材

 在別墅裝修報(bào)價(jià)單上被裝修公司刻意遺漏了某些硬裝修的主材,業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引并且爽快簽約,但是在接下來的裝修過程中問題就來了,業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。

三、模糊所選主材的品質(zhì)、級別、規(guī)格

 這是不正規(guī)的裝修公司較為常用的手段,雖然在報(bào)價(jià)單上寫明了需要某些材料,也標(biāo)明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說明到底會選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。

 在每一筆的別墅裝修訂單中,大概有10%～20%利潤是裝修公司通過虛報(bào)面積拿到的。大多數(shù)情況下,丈量裝修面積的工作由裝修工完成,就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,但是裝修工測量時(shí)手勢的變動是不易察覺的。因此,提示廣大別墅業(yè)主,在裝修之前,一定要對自己的裝修有個(gè)準(zhǔn)確的定位,明確自己到底需要什么,想要一個(gè)什么樣的生活方式,這樣,才能在設(shè)計(jì)師的幫助下,盡可能地合理利用資金享受別墅空間。以上就是對別墅裝修預(yù)算制定原則有哪些?別墅裝修報(bào)價(jià)單的陷阱的介紹了。