1、帶上你身份證，到辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行任一網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行查詢。不僅可以查出房貸還剩多少，還可以查詢出一年的還款計劃表。
2、撥打還款銀行的客服電話，可以直接查詢到房貸還剩多少。
3、可以直接到還款銀行的ATM機(jī)上進(jìn)行查詢，以建設(shè)銀行為例，插卡進(jìn)入ATM機(jī)后。點(diǎn)擊業(yè)務(wù)查詢，再點(diǎn)擊公積金查詢/貸款查詢，就可以看見房貸還剩多少。
4、開通對應(yīng)還款銀行的網(wǎng)上銀行，在網(wǎng)銀中點(diǎn)擊“個人貸款”“我的貸款”-貸款查詢”可以查到房貸還了多少還剩多少。
5、APP查詢：目前大部分銀行都有自己的APP，APP里面也可以查詢到自己房貸的還款情況和剩余房貸。
1、注意月供變化：有的朋友覺得還房貸只要每個月按時將錢存進(jìn)還款賬戶里面就行了，但是這樣的想法是不正確的，因為你還需要注意銀行基準(zhǔn)利率方面有沒有變化，一旦銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生了變化，你的月供也是會隨之發(fā)生變化的。因此，有時候某個月的月供可能會出現(xiàn)增多的情況，如果沒有提前做好準(zhǔn)備還不上款的話，就會被判定為逾期還款，這對于你的信用是有很大影響的。
2、注意銀行卡轉(zhuǎn)賬：雖說現(xiàn)在大多數(shù)的銀行轉(zhuǎn)賬都能實現(xiàn)實時到賬，有的朋友在劃款日之前會通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房款存入還款賬戶，但購房者要注意，如果金額太大，那么可就無法做到實時到賬了。因此，大家在向房貸銀行卡轉(zhuǎn)賬時，如果金額太大，最好分多次轉(zhuǎn)賬，確保可以實時到賬，以免出現(xiàn)逾期還貸的情況。
3、提前還貸：大多數(shù)的朋友買房子都是用于自住的，自然不想一直背負(fù)房貸的重任，當(dāng)下房貸利率一直居高不下，甚至還呈現(xiàn)上漲趨勢，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來規(guī)避多付利息的風(fēng)險。但是，你要知道如果還貸未滿一年，就申請?zhí)崆斑€貸，那可是要繳納違約金的，在此情況下，你提前還貸明顯不劃算。
4、小心斷貸：現(xiàn)在還貸的時間是非常長的，少則二十年，長則有三十年之久，很多人可能就在這段時間里面會出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)上的問題。但是不管你出現(xiàn)了怎樣的問題，都不能夠選擇沒有錢就斷供，因為銀行會有很嚴(yán)重的處罰規(guī)則，且銀行的罰息是不容小覷的，一旦你超過半年沒有還供的話，銀行會將你的房產(chǎn)進(jìn)行一個拍賣，到時候不僅是自己的信用上出現(xiàn)了黑點(diǎn)，而且原本快要屬于自己的房子也是沒有了。
