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武漢發布政策優化青年住房貸款服務擴大多子女家庭購房支持范圍等

5月12日，武漢市住房和城市更新局發布《關于持續鞏固武漢市房地產市場穩定態勢的通知》政策解答，針對市民關心的熱點問題進行回應。此次政策旨在優化青年群體住房貸款服務，提高第二套個人住房公積金貸款最高額度，并擴大多子女家庭購房支持范圍等，以促進房地產市場穩定發展。

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2025-05-14
多地落實公積金貸款新政

中國人民銀行宣布自5月8日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，引發廣泛關注。北京、上海、深圳、廣州等多地已發布通知落實新政，其中不少地區明確存量房貸利率調整政策。截至目前，已有北京、上海、深圳、廣州、長沙、西安、寧波、南京、昆明、哈爾濱、銀川、河南等多地發布通知落實下調公積金貸款利率新政。

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2025-05-09
央行：2024年12月個人住房貸款利率約為3.11%，同比下降約0.88個百分點

?1月14日，國新辦舉行“中國經濟高質量發展成效”系列新聞發布會，介紹金融支持經濟高質量發展有關情況。

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2025-01-15
美國30年期抵押貸款利率升至6.84%

11月22日，根據房地美最新發布的數據，美國30年期固定抵押貸款利率升至6.84%，創下自2024年7月11日以來的最高水平，較前一周的6.78%上升了0.06個百分點。

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2024-11-22
美國30年期按揭貸款利率升至6.79%

11月8日，根據房地美最新數據，美國上周30年期按揭貸款/抵押貸款利率升至6.79%，創下自7月份以來的新高。這一數據公布于美聯儲宣布11月決議聲明之前，較前一周的6.72%有所上升。

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2024-11-08
第三季度全國新發放商業性個人住房貸款加權平均利率為3.33%

10月31日，中國人民銀行發布最新數據顯示，2024年第三季度全國新發放商業性個人住房貸款的加權平均利率為3.33%。這一數據反映了當前我國住房金融市場的整體利率水平，對于購房者和房地產市場具有重要影響。此次公布的3.33%的加權平均利率較上一季度有所調整，顯示出市場資金成本的變化趨勢。

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2024-11-01
商業性個人住房貸款利率實行新的定價機制以后，央行將不再統一調整存量房貸利率

?10月31日，中國人民銀行宣布實施新的商業性個人住房貸款定價機制，標志著中國房貸市場進入一個新的階段。根據這一變化，央行將不再統一調整存量房貸利率，而是允許商業銀行根據市場情況自主確定利率水平，以進一步優化資源配置，促進房地產市場健康發展。此次調整后，除六大商業銀行外，其他商業銀行也將陸續發布公告，明確新的個人房貸利率定價機制。

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2024-11-01
廣東中山：商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為15%

10月7日，廣東省中山市多部門聯合發布《中山市促進房地產市場高質量發展若干措施》，旨在進一步優化房地產市場，推動高質量發展。該政策明確，中山市將繼續開展購房消費券活動，購房人需在2024年9月30日至10月8日期間購買新建商品住房，以購房合同網簽備案時間為準。購買的新建商品住房須于2026年6月30日前繳納契稅，繳稅后方可申領電子消費券。此外，政策還提出降低存量房貸利率和優化個人住房貸款最低首付款比例，商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為15%。

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2024-10-08
廣東茂名首套房貸首付比例降至15% 取消利率下限

近日，廣東省茂名市住建局聯合其他六個部門發布了《茂名市進一步促進房地產市場健康穩定發展若干措施》（以下簡稱《若干措施》），該政策文件自2024年9月起生效，旨在通過十五項具體措施穩定和支持房地產市場的發展。

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2024-09-12
廣州多家銀行首套房貸利率降至2字頭暫不支持“商轉公”

9月2日，據廣州日報報道，華潤銀行、匯豐銀行、渣打銀行和廣州銀行的首套房貸利率降至“2”字頭，華潤銀行首套房貸利率最低可達2.89%。目前，廣州地區多家銀行不支持“商轉公”。市場對存量房貸利率下調的關注度提高，存量房貸利率下調空間存在，可能通過集中調降或相關政策推動。

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2024-09-03
長沙調整住房貸款政策允許無房家庭按首套房標準申請商業貸款

月23日，長沙市住房和城鄉建設局發布了《關于進一步優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。根據通知內容，居民家庭在擬購新房的區縣（市）無住房的情況下，可以按照首套住房的標準來認定，并辦理商業性個人住房貸款。此外，對于在長沙市域范圍內已有住房貸款并已結清的情況，金融機構將自行確定首付款比例和利率。

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2024-08-26
廣州首套房貸利率部分銀行降至2.9%

據悉，廣州地區首套房貸利率部分銀行的利率降至2.9%，接近公積金貸款利率的2.85%。匯豐銀行和渣打銀行的首套房貸利率可以做到3%以下。其中，匯豐銀行的首套房貸利率最低，可達到2.9%。渣打銀行和廣州銀行的首套房貸利率為2.95%，雖然略高于匯豐銀行，但整體上仍處于較低水平。

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2024-08-14
徐州首套房首付降至15% 取消貸款利率下限

7月2日徐州發布顯示，為促進房地產市場平穩健康發展，該市近日出臺《關于進一步優化政策措施促進房地產市場平穩健康發展的通知》（徐房聯辦發【2024】3號，以下簡稱：《通知》），推出降低首付比例、取消貸款利率下限、加大房地產項目融資支持、優化主城區賣舊換新補貼流程、加大公積金支持賣舊換新力度等16條房地產“新政”。

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2024-07-03
南昌取消首套和二套住房貸款利率下限

6月4日，南昌市人民政府辦公室宣布調整個人住房信貸政策。根據最新政策，調整商業性個人住房貸款利率政策。取消該市首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。銀行業金融機構結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

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2024-06-06
百城二套房平均利率自2019年以來首次進入“3字頭”

6月4日，專業機構監測數據顯示，隨著“517”樓市新政落地，百城首套房平均商貸利率降至3.45%，二套平均利率降至3.90%。百城二套房平均利率自2019年以來首次進入“3字頭”。

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2024-06-05
吉林取消個人住房貸款利率下限首套房首付比例不低于15%

5月27日，人民銀行吉林省分行發布消息，宣布對住房貸款政策進行調整。自5月24日起，吉林省各城市首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限取消，同時住房信貸政策得到全面優化。調整后，吉林省各城市首套住房商業性個人住房貸款的最低首付款比例被設定為不低于15%，而二套住房商業性個人住房貸款的最低首付款比例調整為不低于25%。

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2024-05-28
武漢個人首套房貸利率下限降至3.25% 成為首個實施降息政策城市

5月21日，武漢地區個人住房按揭貸款利率下限進行了調整。中國人民銀行武漢分行已發布通知，將首套住房貸款利率下限調整至LPR-70BP，即3.25%。此次調整是在“517”樓市信貸政策放松之后的又一舉措，武漢成為首個實施降息政策的城市。據通知內容，雖然官方已發布相關政策，但具體執行細節仍在明確中，商業銀行需要一定時間準備以執行新政策。此外，盡管有統一的利率下限規定，各銀行可能會根據各自情況設定不同的最低貸款利率。今年2月，武漢首套房個人按揭利率下限為LPR-40BP，即3.55%。

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2024-05-21
青島、煙臺、濟寧取消新發放個人首套房商業性住房貸款利率下限

4月10日，據媒體報道，中國人民銀行山東省分行透露，山東青島、煙臺和濟寧三地自4月1日起階段性取消新發放個人首套房商業性住房貸款利率下限。

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2024-04-11
江西贛州：4月1日起階段性取消首套房商貸利率下限

4月1日，江西贛州市宣布階段性取消首套房商貸利率下限。

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2024-04-01
美國30年期抵押貸款利率接近7% 購房抵押貸款申請指數下跌

3月20日，根據美國抵押貸款銀行家協會數據，截至3月15日的一周內，30年期固定利率抵押貸款的合約利率上升了13個基點至6.97%。同時，MBA的購房抵押貸款申請指數下跌1.2%至146，顯示購房需求受到抑制。

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2024-03-21

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