貸款買房子可以寫兩人名字，因為房子可以作為夫妻共有財產(chǎn)。如果是夫妻關系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后辦理產(chǎn)證就是兩人名字。
如果不是夫妻關系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明(現(xiàn)在取消了單身證明)，異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。
不是夫妻關系兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。
房貸自然是可以提前還款的，你可以選擇提前把剩余款項全額還清，也可以選擇提前還一部分的款項。不過若是想提前還款，很多銀行都有規(guī)定，必須還款滿一年以上才能提前還款。
提前還房貸必須先向銀行提出提前還款的申請，沒有預約是沒辦法提前還款的。在預約好之后，需要帶上身份證、用于還款的銀行卡和貸款合同去銀行填寫提前還款申請表，并辦理提前還款申請手續(xù)，然后將提前還款的錢轉(zhuǎn)入還款的銀行卡當中就行了。
若是選擇提前全額還清，因為房貸是需要房子作抵押的，所以在還款后還要去房屋所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)。在辦理完撤銷抵押手續(xù)之后，房屋的產(chǎn)權(quán)就會完全歸你所有了。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-13
