1、網(wǎng)絡(luò)查詢：單位或者職工對其賬戶中的住房補(bǔ)貼有疑問時，可以向管理中心或者辦公室查詢。管理中心和分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時向單位或者工作人員查詢并打印證明文件、住房補(bǔ)貼政策界定了沒有住房或不符合標(biāo)準(zhǔn)住房標(biāo)準(zhǔn)的工人：沒有住房的人是指沒有以租金、價格購買住房的人；或購買含有國家或單位補(bǔ)貼的房屋，未通過各種形式的補(bǔ)償購買房屋。除了經(jīng)濟(jì)適用房之外)的雇員、不符合住房標(biāo)準(zhǔn)的勞動者，是指國家或者單位對夫妻雙方的租金和房屋的租金、購置價給予補(bǔ)貼，并購買各種類型的補(bǔ)償(除購買經(jīng)濟(jì)完全保障性住房外)。批準(zhǔn)區(qū)域不符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)員工。
2、基本查詢：職工個人可憑查詢卡或《對賬簿》在自動終端查詢住房貨幣補(bǔ)貼余額。可攜身份證件到公積金管理中心柜臺辦理查詢、可撥打公積金管理中心熱線查詢，按語音提示查詢。你亦可登入公積金管理網(wǎng)頁查詢。
1、明確購房需求：很多人買房只是想要一套屬于自己的房子，沒有考慮過要購買什么樣的房子，其實每個家庭的情況不一樣，適合購買的房子也不一樣。購房者在買房前一定要仔細(xì)權(quán)衡自己的購房需求，分清主次，根據(jù)自己的實際情況來確定什么才是自己當(dāng)前迫切需要的，理性且有規(guī)劃的入手。
2、了解貸款政策：關(guān)于房產(chǎn)市場的政策，每個城市都有所差異，購房者在準(zhǔn)備買房之前就應(yīng)該去把買房的政策給了解清楚，現(xiàn)在很多城市限購限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的。買房前要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款買房，首付是幾成。
3、評估自己的購房能力：對于初次買房的購房者來說，是沒有購房經(jīng)驗的，所以在買房之前需要先評估自己的購房能力，其中包括家庭收支情況、未來幾年是否有大額消費、工作是否要變動、裝修費用以及置辦家具家電費用等規(guī)劃。只有在計劃買房預(yù)算時有充分考慮到各種因素，這樣做出來的預(yù)算規(guī)劃才是最合理的。
4、選擇合適的購房方式：買房的方式主要可以分為兩種，一種是全款買房，一種是貸款買房，貸款買房的時候需要做的選擇非常的多，比如貸款額度和貸款年限，在選擇選擇貸款年限時，有的朋友為減少利息支出，會選擇較短的貸款年限，然而這樣做導(dǎo)致的后果就是每月可支配的支出屈指可數(shù)。
5、準(zhǔn)備其他費用：買房除了需要準(zhǔn)備房款之外，購房者還需要準(zhǔn)備一些其他的資金，比如說水、電、有線、電視電話開通費等，各地方各樓盤的規(guī)定都不太一樣，具體以開發(fā)商發(fā)放的收房告知書為準(zhǔn)。如果你購買的是二手房，一定要注意與原房主協(xié)商清楚這些費用的歸屬。
