1、低層一般是6~7層左右的房子，這樣的房子多數情況沒有電梯，所以3層樓是最理想的住宅，低層樓3層樓以上，采光是有得到充分滿足的，但過高的話，出行不便利。
2、小高層一般就是最多12層左右的房子，6~9樓是比較合適的，這幾層不用擔心電梯停運，也不用擔心采光、污染等。
3、高層一般都是12層以上，很多城市的建筑高層，甚至達到了28層到30層左右，對于這樣的房子，首先得判定自己的需求在哪里，過高不容易上下樓，對于這樣高層住宅，選擇3/2的樓層是比較合適的。
1、光線：從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。
2、消防電源：住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應設置應急照明和疏散指示標志，采用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少于20分，高度超過100米的高層建筑連續供電時間不應少于分。
3、電梯：住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
4、價格：高樓層的住房一般以頂層的下一層價格高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，盡量選較高樓層的房屋比較劃算。
5、空氣濕度：如果你居住的城市相對潮濕的話，6至8層佳，因為空氣濕度較大的話，浮塵就會比較低，其次潮濕氣候下5層以下會潮，9至13層會腥，至于14層以上，風力會把空氣中的潮氣吹進房屋里。如果是內地的干燥氣候的話，3至6層和13層以上都不錯。
6、視野：樓層越高視野越好，不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風景也就有限了。
7、水電供應：高層的水電供應沒有低層好，不過一般高層住宅在頂層都建有水箱，可以將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水，這時應急發電機組的配置就很重要，所以選擇時也需要考慮進去。
