有些好的單位會購買一大套房屋分配給公司較好的員工，我們俗稱為單位員工福利房，但是有些員工想將這些房屋進行買賣，但是由于這些單位職工福利房是沒有產(chǎn)權的。這樣就會有人問無產(chǎn)權的單位職工福利房可以買賣嗎?以及無產(chǎn)權的單位職工福利房如何獲得產(chǎn)。下面小編就來講一下。

無產(chǎn)權的單位職工福利房可以買賣

無產(chǎn)權的單位職工福利房是可以進行買賣的，但是單位職工福利房是沒有產(chǎn)權的，所以單位職工福利房是不受法律保護的。所以在購買單位職工福利房的時候一定要想清楚，不要被單位職工福利房的優(yōu)惠所迷惑。

無產(chǎn)權的單位職工福利房獲得產(chǎn)權流程

1.確定單位已經(jīng)進行初始登記，即完成大產(chǎn)權購房合同中應對單位辦理初始登記的時限加以約定，尤其是單位辦理初始登記的后期限以及辦理完畢后的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔賠償責任。

2.到管理部門領取房屋權登記申請表可以事先向開發(fā)商詢問，房屋產(chǎn)權證應該在哪個部門辦理，然后直接向單位部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個單位部門，領兩份不同的房屋產(chǎn)權申請表。

3.拿測繪圖由于測繪表是當?shù)氐怯洸块T確定產(chǎn)權證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

4.填寫表格、蓋章、領取辦理房產(chǎn)權相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。

5.繳納公共維修基金、契稅無論是單位收取還是由銀行代收，都需要保留好契稅繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產(chǎn)權證的必需文件，一旦憑證遺失會影響產(chǎn)權證的辦理。

6.辦理抵押登記有些貸款銀行允許自己辦理產(chǎn)權證并且不扣押產(chǎn)權證，只需要辦理房屋抵押登記即可。

7.將產(chǎn)權證交給銀行扣押如果貸款合同約定，需將房屋產(chǎn)權證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第八步就可以不用再把產(chǎn)權證交給銀行扣押了，但是當?shù)赜行┿y行不放心，往往還要扣押購買單位福利房合同正本，以求“三保險”。

總而言之，無產(chǎn)權的單位職工福利房是可以進行買賣的，以上就是小編對無產(chǎn)權的單位職業(yè)福利房知識的整理，希望以上內容可以幫到你。