廣州出臺(tái)農(nóng)村住宅建設(shè)新政規(guī)范一戶(hù)一宅標(biāo)準(zhǔn)及宅基地管理

2025/8/14 9:52:10 來(lái)源：瀏覽量：1864

8月13日，廣州市發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村住宅建設(shè)管理的實(shí)施意見(jiàn)》，旨在規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)，明確“一戶(hù)一宅”認(rèn)證、存量宅基地確權(quán)及新建村宅標(biāo)準(zhǔn)。該政策適用于農(nóng)村村民宅基地建房和村改居居民在集體土地上建房的管理，對(duì)農(nóng)村住宅建設(shè)管理具有重要意義。

該政策明確了“一戶(hù)一宅”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括夫妻與未成年子女、父母與一子女同戶(hù)等情形。存量宅基地確權(quán)登記則根據(jù)建成時(shí)間分為不同情況處理。新建農(nóng)村住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定宅基地建房基底不超過(guò)80平方米，總建面不超過(guò)280平方米，不超過(guò)3層（高度不超過(guò)11米）。此外，政策還提出了分類(lèi)管理措施，如已納入城市更新區(qū)域的按更新方案執(zhí)行，城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)新增分戶(hù)以集中住房/聯(lián)排住宅為主等。

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