年底一般是每個(gè)人總結(jié)一年工作生活的時(shí)間點(diǎn)，同時(shí)不少年輕人也迎來(lái)了長(zhǎng)輩們的催婚。要結(jié)婚就要先挑選一套婚房，在年底買(mǎi)婚房，需要注意什么呢？

一、考慮房屋大小

購(gòu)房者要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及生活需求來(lái)考慮買(mǎi)多大的房子。首先，對(duì)于有購(gòu)買(mǎi)婚房需求但經(jīng)濟(jì)實(shí)力薄弱的購(gòu)房者或者未來(lái)三年內(nèi)沒(méi)有生育計(jì)劃的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)一套小戶型房屋作為過(guò)渡是個(gè)不錯(cuò)的選擇。其次，對(duì)于近一兩年計(jì)劃要寶寶的購(gòu)房者，兩居室是基本的配置。第三，對(duì)于打算與父母同住，或需要父母照顧小孩的購(gòu)房者，三居室以上方能更符合需求。

二、考慮房屋配套

除了房子本身，周邊配套能滿足人們對(duì)于生活品質(zhì)的要求。生活配套主要有公交、銀行、醫(yī)院、超市、餐飲、公園等，這些因素決定人們的出行成本，影響人們的居住感受。作為婚房還需要考慮兩個(gè)重要的配套條件。

首先看交通條件。俗話講成家立業(yè)，因此購(gòu)房者在挑選婚房時(shí)要充分考慮房屋距離夫妻雙方的公司是否交通便利。盡量選擇周邊公交線路多，出行方便的樓盤(pán)，這樣即使日后工作變動(dòng)，上班也能依舊方便。

其次看醫(yī)療配套。主要針對(duì)父母同住的購(gòu)房者，方便老人看病。

三、考慮居住成本

對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房本身是一筆沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，如果采用貸款方式買(mǎi)房，購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長(zhǎng)的類型，緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質(zhì)量。

另外購(gòu)房者還要對(duì)自身的可用資產(chǎn)做有效的分配，買(mǎi)房之后的裝修和置辦家具、家電，結(jié)婚還需花費(fèi)一筆不菲的費(fèi)用，一定要有所預(yù)留。

四、考慮物業(yè)因素

物業(yè)可以被稱為“管家”，因此挑選一個(gè)好的物業(yè)是十分有必要的，它可以將我們的生活打理的井井有條，不需要為“柴米油鹽醬醋茶”的問(wèn)題所困擾。另外一個(gè)好的物業(yè)公司，適時(shí)的維修、保養(yǎng)能延長(zhǎng)住宅物業(yè)的使用壽命，有利于提升房子的價(jià)值。