今日看點

☆發改委：增加養老托育優質資源供給 落實社區養老托育配建要求

☆紹興濱海新區發展集團發行15億中票 利率區間3.5%-4.5%

☆首旅酒店擬發行6億元超短期融資券 用于歸還債務融資工具及借款

☆上海領科底價2.06億元拿下松江區佘山鎮教育用地

☆廣東江門鶴山今年首宗商住地出讓 鶴山營泰投資3.9億摘牌

【政策·市場】

發改委：3月7日，國新辦舉行“堅持穩字當頭、穩中求進，推動高質量發展取得新進展”新聞發布會。據了解，關于發改委在擴大養老育幼服務供給上有什么樣的政策考慮，發改委副主任連維良回答道，現在社會對養老托育的需求，特別是高質量的養老托育需求十分迫切。提量增質的重點是圍繞人民群眾有迫切要求的優質資源來擴大規模，比如說“一床難求”的養老機構、“一位難求”的托育機構，中央預算內投資將給予重點支持，同時把財稅、信貸、土地、人才等相關政策落實到位，大幅度增加養老托育優質資源的供給。

【企業】

【1】濱海新區發展集團：3月7日，根據上海清算所披露，紹興濱海新區發展集團有限公司發布2022年度第一期中期票據申購說明。根據公告，紹興濱海新區發展集團有限公司2022年度第一期中期票據計劃基礎發行規模為0 億元，計劃發行金額上限15億元，期限5年。利率區間為3.5%-4.5%。發行日期2022年3月7日、2022年3月8日；兌付日期2027年3月9日。中國建設銀行股份有限公司作為主承銷商與簿記管理人，招商銀行股份有限公司作為聯席主承銷商。

【2】首旅酒店：據上清所3月7日披露，北京首旅酒店(集團)股份有限公司發布2022年度第一期超短期融資券發行材料。據悉，本期發行金額6億元，發行期限270天，起息日為3月10日，主承銷商與簿記管理人為招商銀行股份有限公司，利率由發行人與主承銷商及聯席主承銷商根據簿記建檔結果最終確定。募集說明書顯示，發行人本期擬發行6億元超短期融資券，其中5億元用于歸還到期債務融資工具，1億元用于歸還金融機構借款。大公國際資信評估有限公司給予發行人的主體信用評級為AAA。

【土地】

【1】上海領科：3月6日，據上海市規劃局網站公示，上海領科優聯教育科技有限公司拿下松江區佘山鎮教育用地，將建設一所寄宿制學校。據了解，該地塊為佘山鎮G7SJ-0002單元14-D-11號地塊，位于松江區，東至辰山塘、南至沈磚公路，西至佘苑路，北至蘭墅路，土地面積9.99622公頃，容積率（萬/公頃）0.7，土地用途為教育用地，出讓年限50年。土地級別為8級，出讓價格20642萬元。

【2】鶴山營泰投資：近日，廣東江門市鶴山2022年首宗商住地成功出讓，由鶴山市營泰投資發展有限公司摘下，成交價約3.9億元。據了解，地塊位于鶴山沙坪街道鐵夫路東側，出讓過程中共有1名競買人參與報價/競價，最終(最高)報價3.9億元（39016萬元），樓面價為2301元/㎡，溢價率為0%；宗地編號為江門市JCR2022-7（鶴山01）號地塊，容積率1-3.5，計算容積率總建筑面積48442.13㎡-169548㎡，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

【物業】

【1】上海永升物業：3月7日，上海永升物業管理有限公司聯合天水恒通房地產開發有限公司共設天水永升恒通物業管理有限公司（以下簡稱“天水永升恒通物業”）。天水永升恒通物業成立于2022年3月3日，注冊資本為300萬元人民幣。該公司經營范圍包括物業管理、停車場服務、家政服務、專用設備修理等。

【2】南京銀城物業：3月7日，南京銀城物業服務有限公司經營范圍發生變更，新增城市生活垃圾經營性服務、專業保潔、清洗、消毒等服務。南京銀城物業服務有限公司原經營范圍包含物業管理及服務、停車場服務、場地租賃、人力資源服務、勞務派遣服務等。

來源：中指研究院