3月14日看點

☆建設銀行：大力支持保障性租賃住房建設 探索長租房運營持續模式

☆越秀地產獲銀行5億港元定期貸款融資 期限364日

☆天地源擬發行不超過5億公司債 票面利率7.50%

☆·東莞首批集中供地：170.8億掛牌8宗地塊 取消新房銷售限價

☆紹興2022年擬出讓18宗涉宅用地 面積總計143.4萬平方米

☆金科智慧服務聯合念初企業于重慶新成立物業公司

【政策·市場】

建行：3月11日，中國建設銀行股份有限公司發布關于推進新金融行動提升服務實體經濟能力的公告。公告提到，新金融行動高質量落地。住房租賃生態漸成，大力支持保障性租賃住房建設，探索長租房運營可持續模式，住房租賃綜合服務平臺覆蓋全國96%的地級及以上行政區。其中，普惠金融引領市場，持續打造數字普惠金融模式，2021年末普惠金融貸款余額人民幣1.87萬億元，“惠懂你”平臺服務響應能力持續提升，“創業者港灣”線上平臺建設加快推進，為小微企業提供一站式金融服務。

【企業】

【1】越秀地產：3月11日晚間，越秀地產股份有限公司公告稱，與一家銀行訂立一份融資協議，銀行在融資協議的條款及條件規限下提供5億港元定期貸款融資，貸款期由融資協議日期起計364日。據了解，融資協議規定，倘越秀地產控股股東越秀企業（集團）有限公司于越秀地產已發行具投票權股份中持有少于30%直接或間接權益，或倘越秀企業不能再保持作為越秀地產單一最大實益擁有股東的地位，或倘越秀企業不能再對越秀地產行使有效管理控制權，即構成違約事件。若發生有關違約事件，則貸款人可宣布融資項下所有債項將立即到期應付。

【2】天地源：3月10日，據深交所披露，天地源股份有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）票面利率公告。據了解，天地源股份有限公司擬發行不超過27.49億元公司債券，目前已獲得中國證券監督管理委員會“證監許可[2021]3845號”文注冊。據悉，公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）為第二期發行，本期債券發行規模不超過5億元。發行人和主承銷商于2022年3月10日在網下向專業投資者中的機構投資者進行了票面利率詢價，最終確定本期債券票面利率為7.50%。

【土地】

【1】東莞：3月13日凌晨，東莞2022年首批集中供地正式掛牌上線，道滘、長安、塘廈、大嶺山、常平、橫瀝6個鎮街共計出讓8宗涉宅地，起拍總價170.83億元，出讓總面積33.29萬平方米，將于4月19-20日進行集中競價出讓。據了解，本次東莞掛地出現了一些變化，主要包括：取消無償配建安居房要求；取消了去年設置的新房銷售限價；以及部分去年掛牌過的地塊競買保證金下調。

【2】紹興：3月10日，2022紹興市深化杭紹甬一體化發展推進網絡大城市建設推介會召開。據了解，會上推介了18宗優質涉宅用地（包括住宅用地、商住用地、商業用地），涉及鏡湖新區（2宗）、濱海新區（5宗）、越城區（2宗）、柯橋區（5宗）、上虞區（4宗），面積總計143.4萬平方米。據悉，其中柯橋區KQ-072-19地塊已掛牌，地塊東至鑒水路，南至西周橫江，西至馬山閘西閘江，北至大坂旺角項目用地，住宅用地，出讓面積91868平方米，建筑面積183735平方米，起始價為285546萬元，樓面起始價15541元/平方米。

【物業】

【1】金科服務：3月12日，金科智慧服務集團股份有限公司聯合重慶念初企業管理有限公司新成立重慶金桃智慧生活服務有限公司，重慶金桃智慧生活服務有限公司成立于2022年3月11日，注冊資本為100萬元，經營范圍含市政設施管理；游覽景區管理；園區管理服務等。

【2】雅生活：近日，雅生活集團與電梯和自動扶梯制造商奧的斯電梯（中國）有限公司（以下簡稱奧的斯電梯）達成深度戰略合作意向，雙方就奧的斯電梯數字化解決方案、前沿創新技術等進行了交流，亦就長期戰略合作進行了深入溝通。

來源：中指研究院