3月30日看點

☆山東：加大減稅降費資金保障 簡化企業退稅程序

☆中國鐵建房地產30億元中票發行 期限為3+2年

☆云南投控擬發行不超過20億元超短期融資券

☆江門6.39億元掛牌今年首宗宅地 競得人需代建一所小學

☆呼和浩特土默特左旗掛牌3宗地塊 總面積162.09畝

☆合景悠活發布2021年業績公告

【政策·市場】

山東：3月29日，山東省政府新聞辦召開的新聞發布會，介紹山東實施更大力度退稅減稅助企發展情況。據了解，山東省省財政廳黨組書記、廳長劉興云介紹，為確保各項減稅降費政策落實到位，財政、稅務、人行等部門密切配合，山東省主要采取五項措施，其中一項是加大資金保障：為幫助地方落實好政策，中央財政安排了1.2萬億元專項轉移支付資金，省財政將統籌中央資金和自有資金，加大對下轉移支付力度，有效彌補減稅降費造成的基層財力缺口，并重點支持退稅規模大、財政困難地區做好退稅工作。

【企業】

【1】中國鐵建房產：3月29日，中國鐵建房地產集團有限公司關于發行2022年度第一期中期票據的注冊文件發布。據了解，本期債券注冊金額為50億元，本期發行金額為30億元，期限為3+2年，無擔保，采用固定利率，單利按年計息，不計復利。發行人為中國鐵建房地產集團有限公司，牽頭主承銷商、簿記管理人為中國光大銀行股份有限公司，聯席主承銷商為北京銀行股份有限公司。據資料顯示，中國鐵建房地產集團2018-2020年末及2021年9月末資產負債率分別為82.82%、82.54%、83.68%及86.30%，資產負債率處于較高水平。

【2】云南投控：3月29日，據上清所披露，云南省投資控股集團有限公司發布2022年度第十期超短期融資券申購說明。據了解，該超短期融資券名稱為云南省投資控股集團有限公司2022年度第十期超短期融資券，本期基礎發行規模10億元，發行金額上限20億元，期限70天，申購區間5.00%-6.00%。主承銷商、簿記管理人為中國光大銀行股份有限公司，聯席主承銷商為恒豐銀行股份有限公司，中誠信國際信用評級有限責任公司給予發行人主體評級為AAA。

【土地】

【1】江門：3月29日，江門市2022年首宗宅地外海掛牌，地塊為江門市JCR2022-17(江海04)號地，位于高新區3號地金甌路與連海路交界東北側。據悉，地塊出讓建設用地面積約105畝（7.02萬㎡），掛牌起始價人民幣6.39億元，折合樓面價3316元/㎡，競買保證金1.92億元；最低增價幅度500萬元/次。將于2022年4月29日10時起競拍。江門市JCR2022-17(江海04)號地位于高新區3號地金甌路與連海路交界東北側，用途為城鎮住宅-普通商品住房、其他商服用地。其中，地塊一4.16萬㎡，地塊二2.86萬㎡。土地使用年限為商業用地40年，住宅用地70年。

【2】呼和浩特：3月29日，呼和浩特市公共資源交易監督管理局網站顯示，土默特左旗決定以網上掛牌方式出讓3宗國有建設用地使用權，總面積162.09畝，總起價2617.68萬元。3宗地塊用地性質均為二類工業用地兼容行政辦公及配套生活服務設施用地（兼容比例≤7%）。據悉，其中，土左收儲掛202203號地塊，位于土左旗畢克齊鎮兵州亥村舊110國道南側、大窯飲料廠西側，出讓面積101.39畝，容積率≥1.0，起價1622.32萬元。土左收儲掛202204號地塊，位于土左旗畢克齊鎮兵州亥村舊110國道南側、大窯飲料廠西側，出讓面積36.47畝，容積率≥1.0，起價583.46萬元。土左收儲掛202205號地塊，位于土左旗敕勒川乳業開發區規劃九路西側、規劃四街南側，出讓面積24.23畝，容積率≥1.0，起價411.90萬元。

【物業】

【1】合景悠活：3月29日，合景悠活集團控股有限公司（簡稱“合景悠活”）發布截至2021年12月31日的全年業績公告。2021年，合景悠活收入約32.55億元，同比增長114.6%；毛利約12.26億元，同比增長92%；年內利潤約6.84億元，同比增長111.4%。

【2】卓越商企服務：3月28日，卓越商企服務集團有限公司發布了2021年全年業績，2021年，卓越商企服務實現營業收入34.7億元，同比增長37.3%；毛利同比增長44.6%至9.6億元；歸母凈利潤同比增長57.0%至5.1億元。從管理規模看，企業在管面積達4120萬平方米，同比增長29%，各項核心指標穩健高質增長。

來源：中指研究院