10月17日，天津今年第三次集中供地落幕。本次供地共推出建設用地17宗，總規(guī)劃建面約130.8萬平方米，起始價98.856億元；其中涉宅用地15宗，商服地塊2宗。
最終，17宗地塊全部成交，土地出讓金共98.98億元，其中16宗地塊底價成交。
從拿地企業(yè)來看，天津本次土拍仍以央國企拿地為主。市內核心區(qū)域“新老梅江”兩宗地塊由中海斥資34.64億元摘得。
其中，九連山路與潭江道交口地塊中海以6.35億元摘得，溢價率2.1%，單價為2.1萬/平方米。該宗地建設用地面積1.51萬平方米，建筑面積3.02萬平方米，居住部分規(guī)劃容積率1.0-2.0，規(guī)劃為綜合用地。
另外一宗浯水道與內江道交口地塊被中海以底價28.3億元拿下，成交樓面價1.97萬元/平方米。宗地建設用地面積7.4萬平方米，建筑面積14.3萬平方米，規(guī)劃為二類居住、服務設施用地，容積率為二類居住用地1.0-2.0，服務設施用地不大于0.8，建筑密度不大于30%。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-27
