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西安11.2億元成交3宗地 總面積約101畝

近日,西安成交3宗地,總成交價11.2億元。其中曲江2宗為77.601畝安置型商品房用地,成交總價款6.55億元,均由西安曲江文化商務區(qū)投資發(fā)展有限公司摘得;另外1宗位于蓮湖區(qū)的23.046畝商住用地由陜西昇凱捷盛房地產開發(fā)有限公司以總價4.65億元摘得。

西安曲江文化商務區(qū)投資發(fā)展有限公司摘得QJ4-3-122地塊,位于曲江新區(qū)航天西路以東、雁塔南路以西、南三環(huán)以南、絲路北街以北,凈用地面積 15401.24 平方米(折合 23.102 畝)。土地用途為住宅,容積率不大于 2.8,建筑密度不大于 20%,綠地率不小于 35%。土地使用年期 70 年。地上總建筑面積不大于 43123 平方米(其中住宅建筑面積 42383 平方米,配套公建建筑面積 740 平方米),地下總建筑面積不小于 19800 平方米。

西安曲江文化商務區(qū)投資發(fā)展有限公司摘得QJ4-3-123地塊,位于曲江新區(qū)航天西路以東,雁塔南路以西,南三環(huán)以南,絲路北街以北,凈用地面積 36332.74 平方米(折合 54.499 畝)。土地用途為住宅,容積率不大于 2.8,建筑密度不大于 20%,綠地率不小于 35%。土地使用年期 70 年。地上總建筑面積不大于 101731 平方米,其中住宅建筑面積 93756 平方米,配套公建建筑面積 7975 平方米(含公辦預留幼兒園 3145 平方米、養(yǎng)老設施 850 平方米),地下總建筑面積不小于 41800 平方米。

 LH3-5-395地塊位于蓮湖區(qū)星火路以西,陜西西部嘉和置業(yè)發(fā)展有限公司用地以北,陜西儲備物資管理局五三三處鐵路專用線以南,凈用地面積 15363.92 平方米(折合 23.046 畝),用地性質為居住用地,容積率不大于 4.5,建筑密度不大于 17.82%,綠地率不小于 35%。地上總建筑面積不大于 69138 平方米,其中住宅建筑面積 65568 平方米,配建公建建筑面積 1370 平方米,商業(yè)建筑面積 2200 平方米;地下建筑面積 23645 平方米。出讓住宅用地面積 22.313 畝,出讓商服用地面積 0.733 畝,設為共用宗。土地使用年期出讓住宅用地 70 年,出讓商服用地 40 年。由陜西昇凱捷盛房地產開發(fā)有限公司以成交總價款 46500 萬元摘得。


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