11月10日，南京今年第四批次的江北土拍“專場”落下帷幕，第四批次的4幅地塊全部位于南京江北核心區(qū)，用地面積約11萬平方米，全部底價成交，總成交額66億元，4宗地均由江北新區(qū)的國資企業(yè)摘得。今年以來南京已完成四批次集中供地，共成交91幅宅地，總成交金額1259.35億元。
從位置上看，4宗地塊均位于江北新區(qū)核心區(qū)的“核中核”板塊，同時，也隸屬市場熱度較高的江北新區(qū)中央商務區(qū)。片區(qū)內(nèi)江景資源突出，且公共配套優(yōu)越，享有國際健康城的康養(yǎng)和中央商務區(qū)的商業(yè)、辦公資源。4宗地塊相距并不遠。新區(qū)G12地塊和G13地塊緊鄰，G12出讓面積2.6萬平方米，容積率為2.8，起拍價15.4億元，該地塊南側(cè)為濱江風光帶，周邊有濱江大道、長江隧道等休閑及交通配套；G13出讓面積為2萬平方米，容積率同樣為2.8，起拍價13億元，由于位置相鄰，因此兩幅地塊的配套設(shè)施完全“共享”。
本批次出讓的新區(qū)G14地塊出讓面積為2.5萬平方米，容積率2.8，該地塊緊鄰今年二批次拍出的保利新區(qū)G09地塊，其成交樓面價為22264元/㎡；新區(qū)G15地塊位于浦鎮(zhèn)大街與浦濱路的交匯處，出讓面積超過4萬平方米，容積率低至2.4，南側(cè)的樓盤項目晴翠府將配建13萬平方米的商業(yè)綜合體，未來區(qū)域內(nèi)的商業(yè)娛樂等配套將得以保障。最終，新區(qū)G12地塊被南京江北新區(qū)建設(shè)投資集團有限公司競得；G13地塊被南京軒宇投資置業(yè)有限公司競得；G14地塊被南京北聯(lián)建設(shè)發(fā)展有限公司競得；G15地塊被南京揚子江開發(fā)置業(yè)有限公司競得。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-27
