12月28日，南昌市南昌縣6宗經(jīng)營性用地在江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)開拍，合計約468.13畝，起拍總價約10.57億元。其中，3宗地位于蓮塘片區(qū)、2宗位于蔣巷、1宗位于象湖濱江。
DAJ2022060地塊因無人競價，交易不成功。該地塊位于南昌縣蔣巷鎮(zhèn)蔣巷中大道以北，規(guī)劃路以西，義成路以東，地塊面積62.4435畝，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊容積率1.0-1.8。地塊出讓起始價147萬元/畝，折合樓面價1225元/㎡。
據(jù)悉，該地塊需配建計容建筑面積不少于790㎡的社區(qū)用房，計容建筑面積不少于120㎡的垃圾中轉(zhuǎn)站及計容建筑面積不少于60㎡的公廁，計容建筑面積不少于1000㎡的凈菜市場，計容建筑面積不少于150㎡的物業(yè)用房。此外，社區(qū)用房、凈菜市場、垃圾中轉(zhuǎn)站及公廁建成后，產(chǎn)權(quán)無償移交并登記到政府指定部門統(tǒng)一管理；社區(qū)用房須與住宅首期同步報建、同步驗收、同步交付。
此外，DAJ2022061地塊也因無人競價，交易不成功。該地塊位于南昌縣蔣巷鎮(zhèn)三集路以南，義成路以東，規(guī)劃路以西，地塊面積68.448畝，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊容積率1.0-1.8，出讓起始價142萬元/畝，折合樓面價1183元/㎡。
地塊需配建計容建筑面積不少于200㎡的養(yǎng)老服務用房，用地面積不少于5畝、計容建筑面積不少于2000㎡的6班幼兒園，計容建筑面積不少于165㎡的物業(yè)用房；幼兒園、養(yǎng)老服務用房建成后，產(chǎn)權(quán)無償移交并登記到政府指定部門統(tǒng)一管理。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-13
