7月18日，湖南省湘潭市人民政府發(fā)布《房地產(chǎn)市場(chǎng)政策再優(yōu)化》稱，7月17日，市政府辦公室印發(fā)《關(guān)于延續(xù)和優(yōu)化促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)措施的通知》，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化。

優(yōu)化后的《若干措施》共20條措施，結(jié)合國(guó)、省有關(guān)政策，重點(diǎn)在加大房地產(chǎn)信貸支持力度、提高住房公積金貸款額度、規(guī)范預(yù)售許可辦理、提升住房品質(zhì)等方面進(jìn)行了優(yōu)化，保持了政策的延續(xù)性與穩(wěn)定性。

《通知》明確，加大房地產(chǎn)信貸支持力度。降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境合理確定首付比例。個(gè)人按揭貸款放款周期縮短到3個(gè)月內(nèi)。提高住房公積金貸款額度。住房公積金繳存職工在湘潭市購買商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額調(diào)整為70萬元；按國(guó)家政策生育三孩的住房公積金繳存職工家庭、高層次人才住房公積金貸款最高限額可達(dá)90萬元。購買建筑面積超過200平方米（含）或者購買價(jià)格超過150萬元（含）的商品住房可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款（其他貸款條件不變）。實(shí)施購房財(cái)政補(bǔ)貼政策。清理兌現(xiàn)歷年來已按規(guī)定申報(bào)的各類購房補(bǔ)貼。

同時(shí)，提高住房公積金貸款額度。住房公積金繳存職工在湘潭市購買商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額調(diào)整為70萬元；按國(guó)家政策生育三孩的住房公積金繳存職工家庭、高層次人才住房公積金貸款最高限額可達(dá)90萬元。購買建筑面積超過200平方米（含）或者購買價(jià)格超過150萬元（含）的商品住房可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款（其他貸款條件不變）。個(gè)人住房公積金貸款范圍覆蓋到符合相關(guān)政策的靈活就業(yè)人員。開放商業(yè)銀行購房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，推行二手房組合貸款業(yè)務(wù)。

實(shí)施購房財(cái)政補(bǔ)貼政策。清理兌現(xiàn)歷年來已按規(guī)定申報(bào)的各類購房補(bǔ)貼。在湘潭市購買新建商品住房，簽訂網(wǎng)簽合同并在1個(gè)月內(nèi)全部繳清契稅的，由契稅收取地財(cái)政部門按其所繳納契稅額的50%對(duì)購房人予以補(bǔ)貼，補(bǔ)貼分兩年兌付，具體實(shí)施細(xì)則由財(cái)政部門會(huì)同相關(guān)部門制定。

拓寬人才購房補(bǔ)貼范圍。對(duì)新引進(jìn)的大專以上學(xué)歷及各類技術(shù)人員在湘潭市創(chuàng)業(yè)就業(yè)，與湘潭市用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同或錄用為公務(wù)員、且在潭工作滿6個(gè)月的，在城區(qū)購買首套新建商品住房時(shí)可享受購房補(bǔ)貼。其中全日制博士研究生、正高級(jí)職稱人員以及高級(jí)技師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為200元/平方米，全日制碩士研究生、副高級(jí)職稱人員及技師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為150元/平方米，全日制本科生、中級(jí)職稱人員及高級(jí)工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為120元/平方米，全日制專科生及中級(jí)工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米。以上人員同時(shí)符合湘潭市現(xiàn)行人才政策相關(guān)規(guī)定的，按“從高”原則兌現(xiàn)購房補(bǔ)貼，不重復(fù)享受補(bǔ)貼，補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放，具體實(shí)施細(xì)則由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同市委人才辦、市人力資源社會(huì)保障局、市財(cái)政局及相關(guān)部門制定。各縣市視財(cái)力情況出臺(tái)人才購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則，給予適當(dāng)獎(jiǎng)補(bǔ)。

引導(dǎo)企業(yè)多元化銷售。對(duì)當(dāng)年新進(jìn)入湘潭市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大專以上學(xué)歷畢業(yè)生、退役軍人、外地戶籍人口、農(nóng)村戶籍人口首次購買新建商品住房，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在審核備案后可以在原規(guī)定的基礎(chǔ)上增加不超過5%的折扣浮動(dòng)促銷。充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用，科學(xué)研判需求，積極拓展市場(chǎng)，加大營(yíng)銷力度，開展政策宣講和市場(chǎng)推介活動(dòng)，促進(jìn)商品房銷售。引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為高等院校、園區(qū)、企業(yè)用人單位的高端人才組織集中采購，提供優(yōu)質(zhì)房源。

持續(xù)穩(wěn)定商品房?jī)r(jià)格。繼續(xù)實(shí)施商品房?jī)r(jià)格備案制度，嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價(jià)，防止房?jī)r(jià)出現(xiàn)不合理波動(dòng)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。