9月26日，《廣州住房公積金管理中心關于貫徹落實二孩及以上家庭支持政策的通知》政策解讀發(fā)布。如符合《通知》的家庭申請住房公積金貸款，貸款最高額度上浮30%，一人貸款的最高額度為78萬元，兩人或兩人以上一起貸款的最高貸款額度為130萬元。
根據(jù)解讀，使用住房公積金貸款購買自住住房的，現(xiàn)行一人貸款最高額度為60萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房的，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。如符合《通知》的家庭申請住房公積金貸款，貸款最高額度上浮30%，一人貸款的最高額度為78萬元，兩人或兩人以上一起貸款的最高貸款額度為130萬元。
住房公積金貸款最高額度上浮30%是指將住房公積金貸款的額度上限提高30%，最終可貸額度將結合申請人公積金繳存情況、家庭收入、購房總價款、首付比例等因素綜合計算得出。
舉例說明：一人申請貸款時，我市現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度為60萬元，符合本《通知》條件的家庭公積金貸款最高額度為60 X (1 30%)=78萬元。例如繳存人李某根據(jù)現(xiàn)行額度計算公式計算出個人可貸額度為63萬元，則李某實際可貸額度不超過63萬元；例如王某根據(jù)現(xiàn)行額度計算公式計算出個人可貸額度為80萬元，則王某實際可貸額度不超過78萬元。
據(jù)了解，《通知》所指的二孩及以上家庭（至少一個子女未成年）是指是指至少有一個子女未滿18周歲并且子女個數(shù)為兩個或兩個以上的家庭。
另外，離異、再婚家庭的子女個數(shù)計入擁有撫養(yǎng)權的一方，收養(yǎng)子女計入家庭子女個數(shù)。
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來源：購房網(wǎng) 2025-12-14
