1月29日，高力香港研究部主管李婉茵表示，今年香港樓價(jià)將繼續(xù)受到利率、一手房銷售情況、政策效果及土地交易情況的影響，并預(yù)測(cè)今年樓價(jià)將下跌5%至10%。
李婉茵指出，盡管美國(guó)降息后利率仍處于較高水平，但仍帶來(lái)一定市場(chǎng)期待。
供應(yīng)方面，據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前市場(chǎng)上的一手已批未售、待批樓花申請(qǐng)和新盤剩余單位總計(jì)超過(guò)5萬(wàn)套。
按照過(guò)去10年平均每年消耗約1.6萬(wàn)套的速度計(jì)算，需要大約3年多的時(shí)間才能消化完這些存量房。
