很多人會(huì)選擇在外地打工掙錢(qián)，畢竟外面的機(jī)會(huì)多同時(shí)也會(huì)面臨一個(gè)問(wèn)題，作為外地人該如何買(mǎi)房？很多時(shí)候外地戶口是不能貸款買(mǎi)房的，而且公積金也不能使用，但是隨著公積金政策的普及，外地戶口可以公積金貸款買(mǎi)房嗎？提取了還能貸款嗎？小編就來(lái)和大家說(shuō)一說(shuō)。

外地戶口可以公積金貸款買(mǎi)房嗎？

１、繳存城市公積金負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金出具書(shū)面證明，并貸款城市公積金核實(shí)相關(guān)信息。貸款城市公積金及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。貸款城市公積金與繳存城市公積金要定期對(duì)異地貸款情況進(jìn)行核對(duì)，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

２、異地貸款雖好，在一些地方卻暫難落地。例如，南京住房公積金管理相關(guān)人士就表示，目前無(wú)法操作，原因主要有兩個(gè)，一是公積金長(zhǎng)期封閉運(yùn)行，跨區(qū)域的信息溝通、協(xié)調(diào)是一個(gè)很大的問(wèn)題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動(dòng)態(tài)。

３、有業(yè)內(nèi)人士稱，近北京等城市已經(jīng)正式發(fā)文開(kāi)始執(zhí)行異地貸款，南京雖然沒(méi)有異地貸款，但早已開(kāi)始“異地互認(rèn)”和公積金逐月還貸業(yè)務(wù)，在住建部細(xì)則出臺(tái)后，不同區(qū)域間的溝通也有了指導(dǎo)意見(jiàn)，相信并不是難題，只不過(guò)還需要給公積金時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備。　

提取了公積金還能貸款買(mǎi)房嗎？

１、如果你還正常交存公積金就可以繼續(xù)用公積金貸款。公積金提取和公積金貸款是兩個(gè)概念。公積金貸款的條件是你建立公積金賬戶１２（含）個(gè)月以上，累計(jì)正常交存公積金１２（含）個(gè)月以上，且貸款時(shí)公積金賬戶處于正常交存狀態(tài)。

２、公積金貸款不會(huì)考慮你的個(gè)人公積金賬戶有沒(méi)有錢(qián)，只要你符合上述條件就可以公積金貸款。還有一個(gè)前提是你目前沒(méi)有尚未還清的公積金貸款。公積金貸款一次只能貸一筆，還清后才能進(jìn)行第二筆的申請(qǐng)。

３、公積金存儲(chǔ)卡內(nèi)無(wú)余額也可以申請(qǐng)公積金貸款。根據(jù)公積金管理處規(guī)定，借款人建立住房公積金賬戶１２個(gè)月（含）以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金１２個(gè)月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)即可辦理公積金貸款。其中，無(wú)論是否提取過(guò)公積金，公積金繳存卡是否有余額都不會(huì)影響日后的公積金貸款申請(qǐng)及辦理相應(yīng)其它事宜。

綜上所述就是外地戶口可以公積金貸款買(mǎi)房嗎？提取了還能貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容，公積金貸款買(mǎi)房很大程度上可以緩解購(gòu)房者的壓力，但是異地使用公積金會(huì)比較麻煩，很難達(dá)到跨城市的信息暢通。以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。