概念不同。公攤率是指房屋公攤面積占房屋總面積的比率。公攤率主要用于計(jì)算在住宅小區(qū)之中公用建筑設(shè)施配電房、樓道、電梯井、公用通道、消防設(shè)施以及其他公用設(shè)施在小區(qū)總建筑面積之中所占比例。公攤系數(shù)是一棟建筑的總公攤面積與總套內(nèi)建筑面積的比例。公攤系數(shù)需要注
高架橋離民房的最近距離是30米。根據(jù)《公路管理?xiàng)l例》第三十一條規(guī)定：“在公路兩側(cè)修建永久性工程設(shè)施，其建筑物邊緣與公路邊溝外緣的間距為：國道不少于二十米，省道不少于十五米，縣道不少于十米，鄉(xiāng)道不少于五米。也就是說，高速公路兩側(cè)紅線至少不少于二十米。買
貸款買房是一般都是先交首付在辦理貸款的，那么交完首付后貸款沒有批下來應(yīng)該怎么辦？1、如果是因?yàn)橘彿空咦陨韱栴}的，看具體是哪些問題，有的問題比較簡單，比如后續(xù)支付能力這種問題，可以通過延長貸款期限解決。2、如果是因?yàn)殂y行問題的，可以考慮找其他的銀行試試
買房貸款有哪些還款方式大多數(shù)人買房子會(huì)選擇貸款買房的購買方式，但是怎么選擇還款的方式卻不是很清楚。買房還款方式不同的人適用不同的還款方式，等額本息適合有正常開支計(jì)劃的家庭，特別是年青人，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，公務(wù)員、教師等收入
一般一個(gè)社區(qū)往往有多棟樓，不同的樓棟樓層居住的體驗(yàn)感舒適度也是不盡相同，那么要怎么挑選呢?一般跟以下這些問題有關(guān)。一、采光問題在同個(gè)小區(qū)里選擇樓房的時(shí)候，一定要首先選擇采光好的房子。比如，樓間距不能太近，樓房高度越高所需要的樓間距就應(yīng)該越寬，普通小區(qū)
便宜，歷來都是消費(fèi)市場上最吸引消費(fèi)者目光的“點(diǎn)”，商住產(chǎn)權(quán)的房子，在樓市市場上就是這樣的一個(gè)存在，但很多房產(chǎn)行家或業(yè)內(nèi)人并不建議選擇，因?yàn)殛P(guān)于商住產(chǎn)權(quán)的房子一直有一個(gè)定論，市場上99％的商住房是不能碰的。為什么？不是說商住產(chǎn)權(quán)的房子價(jià)格低、面積小、低
拿不到房產(chǎn)證的原因有哪些?1、開發(fā)商或者二手房房主的原因：如抵押中的房子不能辦產(chǎn)權(quán)證賣方把房子抵押了：開發(fā)商建房子是要花錢的，有些開發(fā)商為了回籠資金，把已有的項(xiàng)目拿去辦理抵押貸款，再接著建房。二手房的話，可能是原房主還沒有還清房子貸款，或者房子被用來
樓盤竣工驗(yàn)收由建設(shè)主管部門：建委、質(zhì)檢站。規(guī)劃審批部門：規(guī)劃局、設(shè)計(jì)部門。消防審批：消防支隊(duì)。還有：環(huán)境監(jiān)測、面積實(shí)測等。一般需要等這些部門全部驗(yàn)收合格之后才能交付使用。
買房的時(shí)候，購房人交完首付時(shí)，開發(fā)商會(huì)開具首付款發(fā)票，在銀行辦完購房貸款后，會(huì)開具全款發(fā)票。千萬不要小瞧了這張紙，少了這張購房發(fā)票，會(huì)讓購房人惹上不少麻煩事。沒有購房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局會(huì)要求購房人出具購房全款發(fā)票，用以證明房屋
一、居住環(huán)境：郊區(qū)有益于身體健康居住在郊區(qū)可遠(yuǎn)離城市的喧囂和擁擠，適合怡情養(yǎng)性，而且郊區(qū)環(huán)境比較容易親近自然，有山有水，綠化度比市區(qū)要高，空氣中的負(fù)氧離子有相當(dāng)?shù)臐舛龋兄谶^濾空氣和聲音。二 、樓層選擇：低層方便老年人的出行老年人出行率高，住低層方
討價(jià)還價(jià)是房產(chǎn)交易不可避免的一個(gè)環(huán)節(jié)，很多時(shí)候你都不可能遇見一個(gè)可以一下子就接受售價(jià)的買家，也不可能遇見一個(gè)讓價(jià)多少都可以接受的賣家，所以你必須要學(xué)會(huì)談價(jià)。作為一名銷售方，你應(yīng)該如何讓對(duì)方接受你給出的價(jià)格？現(xiàn)在就來一起學(xué)習(xí)一下幾個(gè)技巧吧。1、 別著急
買房與結(jié)婚，是人生中的兩件大事，一件可能是人生中最大的一筆開支，另一件代表著進(jìn)入全新的人生階段。我們說說婚前買房的事，目的是想保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。情有所愿，財(cái)有所出，愿家家幸福。那么，婚前買房有哪些需要朋友們注意的事項(xiàng)呢?一、戀愛期間合伙買房：男女
不少人買房后，房貸還沒還完，由于改善住房或者其他原因，要賣房子，處于還貸中的房子能賣嗎？房主怎么做才能合理、合法的將有貸款的額房子出售出去？有貸款的二手房不能賣目前國內(nèi)貸款買房的情況下，貸款銀行均會(huì)在原房屋上設(shè)立抵押。根據(jù)《物權(quán)法》第191條第二款規(guī)
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第1套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠;購房人名下沒有
一、按規(guī)定提供社保或者個(gè)稅證明在限購城市的購房要求中，一般會(huì)要求外地人滿足一定的社保條件，因此如果購房者達(dá)到了這個(gè)條件一樣是可以買房的。小編為大家簡單舉例子說明一下：上海：外地人在上海買房需滿足：購房者應(yīng)為已婚人士；在上海無房；能提供自購房之日起算的
寫幾個(gè)人都沒問題，貸款的也可以；但寫的人越多，要繳納的稅款就越多。
一般人買房子，都會(huì)選擇銀行按揭的方式，而且大多數(shù)都會(huì)選擇20或30年的貸款期限，畢竟未來貨幣是會(huì)貶值的。
眾所周知，一個(gè)好的環(huán)境是舒適生活的基礎(chǔ)。我們在選擇合適的房屋的時(shí)候，首先看的就是小區(qū)環(huán)境。
提前還貸需要攜帶的證件：1、身份證、戶口本戶口本首頁、本人頁、變更頁及復(fù)印件。2、配偶的身份證、戶口本戶口本首頁、本人頁、變更頁及復(fù)印件。3、婚姻狀況證明結(jié)婚證或離異證明或未婚證明。4、產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、借款合同。5、還款清單或還款存折復(fù)印件。借
上海優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施 符合條件居民家庭在外環(huán)外購房不限套數(shù)
上海優(yōu)化住房公積金政策 支持住房公積金“又提又貸”
浙江紹興新昌縣掛牌3.92萬平米商住地 起價(jià)2.86億元
廣州海珠區(qū)燕子崗沙溪小區(qū)推進(jìn)自主改造 現(xiàn)處意愿征詢階段
央行上海總部：商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房
中海底價(jià)6.22億競得惠州金山新城湖山片區(qū)宅地
南京掛牌7幅地塊 起拍總價(jià)44.45億元
保利發(fā)展2025年上半年收入1169億元 歸母凈利潤27.11億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
