知識(shí) 1、有逾期還款記錄：辦理貸款時(shí)，借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考資料，如果該報(bào)告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能就很高了。不過，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會(huì)被降低，貸款利率也會(huì)被提高。2、貸款資

知識(shí) 買房選戶型要考慮什么問題？

買房的時(shí)候要注意選擇戶型，戶型好不好直接關(guān)系到裝修和居住，在買房選戶型的時(shí)候要考慮什么問題呢?

知識(shí) 使用公積金貸款買房有什么好處

1、公積金貸款的利率優(yōu)惠。同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款來比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元的利息。而且和商業(yè)貸款來相比，公積金貸款不僅是還款時(shí)間短，還款利息也還少了很多。2、公積金貸款還款會(huì)更加靈活方便。如果采用公積金貸款來買房的話，銀行的還

知識(shí) 小區(qū)車位買還是租劃算

1、從小區(qū)地段看，如果購買的房子位于比較熱門的市中心、或者豪華地段，買車位更劃算。市中心的人口多、車輛多，但是停車位必然是供應(yīng)不足的，在購買車位后，即使是自己家里不用，用來出租也很劃算。2、從小區(qū)車位配比看，有的小區(qū)很小，車位劃分的也很少，這種情況最

知識(shí) 沒簽購房合同銀行會(huì)放款嗎

沒簽購房合同銀行不會(huì)放款，根據(jù)商品房按揭貸款的基本條件，需已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上;同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作

知識(shí) 寫字樓可以住人嗎？

寫字樓不可以住人。首先寫字樓辦公室為辦公場(chǎng)所不適合長(zhǎng)期留宿，其次寫字樓的格局與生活住宅格局完全不同，因此不適合住人。寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓有哪些特點(diǎn)1、超大規(guī)模這里所

知識(shí) 買準(zhǔn)現(xiàn)房是否有風(fēng)險(xiǎn)

購買準(zhǔn)現(xiàn)房是有風(fēng)險(xiǎn)的。其實(shí)，購買準(zhǔn)現(xiàn)房只是相對(duì)來說減少了一些風(fēng)險(xiǎn)，但并不意味著不存在風(fēng)險(xiǎn)了。還是要看開發(fā)商在打造樓盤景觀及其設(shè)施的理念和用心程度以及責(zé)任心，如果開發(fā)商不誠信，準(zhǔn)現(xiàn)房同樣存在風(fēng)險(xiǎn)，并且售后服務(wù)同樣得不到保障。準(zhǔn)現(xiàn)房有什么好處1、一目了然

知識(shí) 寫字樓是公寓房嗎？

寫字樓不是公寓房。寫字樓和公寓房存在很大的區(qū)別。寫字樓是用于辦公的大樓，從一定程度上講，是不具備居住條件的。并且寫字樓外在形象非常好，且投資成本比較大。公寓房其實(shí)是滿足商業(yè)和居住的綜合房產(chǎn)。有著一定的商業(yè)氣息，公寓資金成本低，還可以滿足居住需求。寫字

知識(shí) 40年產(chǎn)權(quán)是什么性質(zhì)

40年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)，常見的公寓、寫字樓、大型商業(yè)等都是40年產(chǎn)權(quán)，但40年產(chǎn)權(quán)與常說的70年大產(chǎn)權(quán)并不沖突，40年產(chǎn)權(quán)同樣也是大產(chǎn)權(quán)。但是商業(yè)性質(zhì)的房子在一定程度上有別于住宅性質(zhì)的房子，所以如果是考慮買自住房的話建議選70年住宅房。40年產(chǎn)權(quán)的房子

知識(shí) 買房擔(dān)保人需要什么條件

1、房貸擔(dān)保人需要有常住戶口或長(zhǎng)期居留身份。2、房貸擔(dān)保人需要有穩(wěn)定的收入和工作，其個(gè)人企業(yè)征信要良好，還要具備一定的還款能力。3、房貸擔(dān)保人需要自身有購買住房的合同或協(xié)議。4、房貸擔(dān)保人需要在貸款銀行有儲(chǔ)蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房

知識(shí) 懷來鴻坤悅山湖銷售電話多少？

懷來鴻坤悅山湖銷售電話：400-0080-669轉(zhuǎn)825樓盤介紹；路線咨詢；班車報(bào)名；團(tuán)購報(bào)名請(qǐng)不要輕易相信陌生銷售，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙！鴻坤·葡萄酒小鎮(zhèn)建面約78-182㎡親水花園美宅更多美好萄源居期待對(duì)生活有追求的你在葡萄酒小鎮(zhèn)，這個(gè)精神棲息地建筑與空

知識(shí) 置業(yè)比看知識(shí)：獨(dú)家房源是什么意思?

獨(dú)家房源是房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)用語，是指某家房產(chǎn)中介公司獨(dú)有的房源。簡(jiǎn)單來說就是業(yè)主與房產(chǎn)中介公司簽訂了《獨(dú)家代理協(xié)議》，將房子獨(dú)家委托給這一家房產(chǎn)中介公司，買房者只能通過這家房產(chǎn)中介公司進(jìn)行交易，其他中介公司不能夠參與。相對(duì)于多家中介公司參與，簽訂獨(dú)家協(xié)

知識(shí) 買房必看：異地買房能用公積金貸款嗎？

近日，據(jù)上海市公積金管理中心介紹，為貫徹長(zhǎng)三角一體化國家發(fā)展戰(zhàn)略，服務(wù)長(zhǎng)三角地區(qū)人才流動(dòng)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展，減輕員工償還壓力，支持員工實(shí)際住房需求，經(jīng)上海市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，市公積金管理中心從5月20日起在長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)試行提取住房公

知識(shí) 貸款買房銀行的時(shí)候會(huì)查收入證明嗎？

近期，從5月份公布的最新LPR報(bào)價(jià)來看，一年期、五年期品種已連續(xù)13個(gè)月保持不變。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，5年期以上LPR與房貸利率密切相關(guān)，因?yàn)槔噬险{(diào)，意味著購房成本也隨之增加。對(duì)于今后的房貸利率，預(yù)計(jì)大概率仍保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，但不能排除一定的上行空間。如

知識(shí) 陽臺(tái)朝向就是房子朝向嗎？房子朝向如何選？

我國從古至今對(duì)房子的朝向都是比較看重的，很多購房者在了解房子的時(shí)候也會(huì)重點(diǎn)關(guān)注朝向問題，朝向不好就不會(huì)考慮購買，但其實(shí)有些朋友對(duì)朝向也只是半知半解，如果想要買到一個(gè)好朝向的房子，這樣可是不行的。大家應(yīng)該都聽過陽臺(tái)朝向吧，那陽臺(tái)朝向就是房子朝向嗎？房子

知識(shí) “中戶”與“邊戶”買房首選哪一個(gè)？

中間戶與邊戶的區(qū)別： 所謂的中間戶與邊戶，是指在同一樓層平面上，位于最東邊的叫做“東邊戶”，位于最西邊的叫做“西邊戶”，開發(fā)商為了最大限度地利用土地，從而建造出更多的房子出售，所以大都是采用兩梯四戶或者兩梯六戶的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在這樣標(biāo)準(zhǔn)的樓層里，中間戶有

知識(shí) 買房必看：樓盤樓面價(jià)是銷售價(jià)格嗎？

樓盤樓面價(jià)不是銷售價(jià)格。樓面價(jià)是指售樓單價(jià)中所包含的土地成本，主要是利用土地總價(jià)除以最大的建筑面積，一般都是房地產(chǎn)商用來估算土地直接成本的，因?yàn)槊繅K土地在出讓之后，都有政府規(guī)定的容積率限制，確定了這塊土地的最大建筑面積。在房地產(chǎn)銷售中，所占成本最大的

知識(shí) 懷來鴻坤悅山湖樓盤【咨詢電話】多少？

鴻坤?葡萄酒小鎮(zhèn) || 悅山湖地處官廳湖畔，千畝葡萄園環(huán)繞，獨(dú)享超高負(fù)氧離子天然氧吧。3000畝，項(xiàng)目規(guī)劃520畝，目前在售產(chǎn)品疊拼、洋房，具體情況如下紅域余少量疊拼上疊面積148-152平成交總價(jià)180-250萬下疊面積150平成交總價(jià)228-24

知識(shí) 八達(dá)嶺一方素山生活小鎮(zhèn)營(yíng)銷部電話多少？

一方素山生活小鎮(zhèn)開發(fā)商電話：400-0080-669轉(zhuǎn)821項(xiàng)目地址:八達(dá)嶺高速康莊出口65出口西南約3公里來電有驚喜額外優(yōu)惠到訪送紅酒，班車接送，午餐提供一方·素山生活小鎮(zhèn)項(xiàng)目占地面積約16.6萬平米，計(jì)容總建筑面積約17.4萬平方米。容積率1.0

知識(shí) 京北一方素山生活小鎮(zhèn)售樓處具體位置在哪里

認(rèn)準(zhǔn)一方素山生活小鎮(zhèn)官方售樓處熱線！【官方】售樓處貴賓專線：400-0080-669轉(zhuǎn)821項(xiàng)目地址:八達(dá)嶺高速康莊出口65出口西南約3公里來電有驚喜額外優(yōu)惠到訪送紅酒，班車接送，午餐提供一方·素山生活小鎮(zhèn)項(xiàng)目占地面積約16.6萬平米，計(jì)容總建筑面積