房屋的買賣,對于一般的百姓家庭來說,恐怕都是生活中的一個重大事件,但由于各種原因,導(dǎo)致很多人無法親歷親為的參與買賣的全過程,因此委托他人買賣房屋就成為許多人的選擇。
為了避稅，二手房買賣雙方經(jīng)常會簽訂所謂的陰陽合同。其中，做低房價、交房產(chǎn)部門查驗(yàn)和備案的那份叫“陽合同”；由當(dāng)事人內(nèi)部掌握、反映實(shí)際成交價、供雙方履行的那份叫“陰合同”。那么，這樣做是否合法，存在哪些風(fēng)險？
二手房合同有著很重要的作用，交易雙方在簽訂時需要多加注意。在簽訂二手房合同時，購房者需要注意區(qū)分清楚“訂金”和“定金”；明確約定過戶和房屋交接時間；明確附贈家具的品類；約定違約償付的時間等。
陰陽合同會給買賣雙方帶來不少風(fēng)險，你們知道嗎？陰陽合同違反了國家的規(guī)定，很容易造成合同無效，也會給將來退款和處理法律糾紛帶來難題，可是就算如此，陰陽合同依舊無法徹底杜絕。
很多人想要賣房子,但對于賣房子的手續(xù)和注意事項(xiàng)幾乎不怎么知曉。怎樣辦理相關(guān)的手續(xù)?流程是什么?需要注意些什么?本文將為您詳細(xì)闡述一下。
占有市場經(jīng)濟(jì)一定地位的買賣二手房，少房主想將自己的房屋出售，有的房主選擇中介賣房，的房主則選擇委托律師的方式賣房，方式都好，在賣房之前有個疑問是賣房子需要哪些材料呢？那么房主們是否有準(zhǔn)備好賣房子的資料了？
房產(chǎn)交易有很多不確定的因素，需要注意多問題，其中就包括合同。簽合同的時候需要注意寫明房屋的基本信息、合同生效的時間、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)問題以及解除合同的條件等信息。
在北上廣深這樣的一線城市，房價可以說是一天就有一個新的變化，因此時常會發(fā)生賣家和買家進(jìn)行了交易，但是沒過兩天，賣家發(fā)現(xiàn)房價上漲了便不想再賣房了的情況，這不，近北京就發(fā)生了一起這樣的事件。
二手房合同是房產(chǎn)交易的重要憑證，一旦發(fā)生糾紛，合同就會是關(guān)鍵的證據(jù)之一，所以簽訂合同時就要尤其注意，防止買賣合同變成無效合同。那么，合同無效的情況有哪些？簽訂合同又該注意哪些問題呢？一起來看看吧。
房產(chǎn)買賣是一件耗時比較長，手續(xù)比較繁多的事情，交易雙方一旦在在某些問題上無法達(dá)成一致就很容易產(chǎn)生糾紛，近日居住在重慶沙坪壩區(qū)的周女士與其買家在房款支付問題上產(chǎn)生分歧，因而發(fā)生了糾紛。
如今二手房買賣糾紛越來越多，陰陽合同的簽訂風(fēng)險極大。買賣雙方在簽訂二手房買賣合同之前應(yīng)該正視陰陽合同的風(fēng)險，避免交易糾紛的產(chǎn)生，如果發(fā)生問題損失的就不只是稅費(fèi)和中介費(fèi)了。
你覺得地段好的房子一定就能賣出好價錢？你看到別人把房子的售價漲了上去，自己就也？你覺得合同內(nèi)容寫的是什么不重要，趕緊拿到房款才是正事？如果你有這樣的想法，那就說明你已經(jīng)陷入了賣房的誤區(qū)，想要擺脫誤區(qū)就先來一起了解一下賣房常見的誤區(qū)有哪些吧？
賣房合同是房產(chǎn)交易的重要合同，合同內(nèi)的內(nèi)容涉及到日后各種交易進(jìn)行的義務(wù)與權(quán)利，所以簽合同時一定要細(xì)心。
賣房未成，網(wǎng)簽的買方換人，中介換公司，賣方該咋辦？賣房時，網(wǎng)簽轉(zhuǎn)委托是否合法有效？這些情況發(fā)生時，法律上是如何規(guī)定的？
?買賣房屋時交房急是一種普遍現(xiàn)象，有人等交房是為了成婚，有人著急入住是為了孩子，再者馬上拿到新房的鑰匙想想也是件很高興的事。但小編在這里提示我們，買房難，交房更難。不能由于著急而忽略了一些交房細(xì)節(jié)，如今梳理了一些經(jīng)常見的商品房銷售糾紛并提出了相應(yīng)的處理建議，期望在交付時您可以少走些彎路及少吃虧
?在賣房的過程中，必不可少的就是要簽訂賣房協(xié)議書。那么究竟應(yīng)該怎樣訂這個協(xié)議呢？賣房協(xié)議書應(yīng)當(dāng)如何書寫呢？是否有范文？本文將為大家解答。
賣房需要交納一定的個人所得稅已經(jīng)是很多人的常識，但是很多人為了避免交納個稅簽訂一定的陰陽合同造成了很多損失，但是合理的規(guī)避交納個人所得稅是可以的，下面就由小編給您介紹一下賣房的個人所得稅怎么計算？
?簽訂委托賣房協(xié)議書是房屋交易中必不可少的環(huán)節(jié),這個環(huán)節(jié)也重要,因?yàn)楹芏鄺l款涉及到買賣雙方的利益問題,所以簽訂時不得不仔細(xì)慎重。本文將主要介紹簽訂委托賣房協(xié)議書前需要準(zhǔn)備手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對您有所幫助
生活中也許你會因?yàn)檫@樣或那樣的原因想要賣房，賣房子的學(xué)問是大的。首先需要找一家靠譜的中介公司，這個重要。確定好中介公司后就要簽訂合同，一般由于工作忙等原因都會委托給中介公司辦理相關(guān)事宜，這時就會遇到如何書寫賣房授權(quán)委托書了。
在看過很多創(chuàng)業(yè)成功的案例后，很多人也想著自己辭去工作去創(chuàng)業(yè)，但是，這時候問題就來了，創(chuàng)業(yè)是需要資金的，資金從何而來？對于家庭并不是很富裕的人來說可能會選擇賣掉自己值錢的房子去創(chuàng)業(yè)。那么，到底該不該這樣做呢？
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