10月9日消息，成都近日發(fā)布《關(guān)于實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知 （征求意見(jiàn)稿）》征集意見(jiàn)建議。 其中，意見(jiàn)提到：在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，可在住房所在地申請(qǐng)本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請(qǐng)辦理戶口隨遷。意味著該通知實(shí)施后，買房即可在成都落戶，通知具體實(shí)施日期尚未公布。
10月8日，遼寧省錦州市公積金政策作出進(jìn)一步調(diào)整，提高公積金貸款限額方面，單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，單筆購(gòu)房貸款最高限額為60萬(wàn)元；夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，單筆購(gòu)房貸款最高限額為100萬(wàn)元。 青年人、新市民、多子女家庭、高校引進(jìn)高層次博士人才購(gòu)房貸款額度在符合政策規(guī)定的家庭合計(jì)貸款額度基礎(chǔ)上加20萬(wàn)元。
10月9日，武漢市住房和城市更新局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年國(guó)慶節(jié)期間（10月1日至7日），武漢全市242個(gè)重點(diǎn)在售項(xiàng)目樓盤(pán)共接待到訪客戶4.85萬(wàn)人次，較去年國(guó)慶假期增長(zhǎng)了47%。 同期，商品房成交數(shù)量達(dá)到2765套，同比大幅增長(zhǎng)113%；銷售面積為31萬(wàn)平方米，同比增加98.6%；銷售金額達(dá)54.9億元，同比增長(zhǎng)93%。
10月9日，廣西壯族自治區(qū)南寧住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于支持繳存人購(gòu)買保障性住房和加大對(duì)繳存人租房需求支持力度的通知》，該通知自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期為兩年。 文件提出，將支持繳存人購(gòu)買配售型保障性住房。在南寧市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買配售型保障性住房的繳存人以及南寧公積金中心鐵路分中心繳存職工在中國(guó)鐵路南寧局集團(tuán)有限公司管轄范圍內(nèi)購(gòu)買配售型保障性住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例調(diào)整為15%。
10月7日，金融街控股股份有限公司公告披露，公司計(jì)劃申報(bào)發(fā)行私募公司債券。本次債券發(fā)行規(guī)模預(yù)計(jì)不超過(guò)21億元，資金將用于存續(xù)公司債的借新還舊。債券發(fā)行期限設(shè)定為不超過(guò)10年，發(fā)行利率將采用固定利率，按照市場(chǎng)化原則發(fā)行。發(fā)行方式為分期發(fā)行，決議有效期為36個(gè)月。債券計(jì)劃在深圳證券交易所上市或交易。
10月8日，江蘇省鹽城市成交三幅涉宅用地。其中，編號(hào)為2024G22的地塊位于濱海縣興業(yè)路南側(cè)、友好路東側(cè)，建設(shè)用地面積14423㎡，規(guī)劃建筑面積28846㎡，起拍價(jià)12115.32萬(wàn)元，由濱海恒發(fā)地產(chǎn)有限公司（濱海縣城發(fā)投資控股集團(tuán)有限公司）以底價(jià)摘得；編號(hào)為2024G25的地塊位于濱海縣迎賓大道南側(cè)、G204東側(cè)，建設(shè)用地面積17694㎡，規(guī)劃建筑面積26541㎡，起拍價(jià)14862.96萬(wàn)元，由濱海恒發(fā)地產(chǎn)有限公司以底價(jià)摘得。
10月8日，深圳土地市場(chǎng)迎來(lái)今年的第三宗涉宅用地出讓。該地塊編號(hào)為A219-0080，位于寶安區(qū)航城街道、福永街道，宗地總面積181551.54㎡，其中建設(shè)用地面積98685.1㎡，其余為綠地和道路用地等，規(guī)劃建筑面積289854㎡，起拍價(jià)66.65億元，起拍樓面價(jià)22994元/㎡。該地塊僅獲1家房企報(bào)價(jià)，最終由深圳市地鐵集團(tuán)有限公司以底價(jià)競(jìng)得。
10月8日上午，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹“系統(tǒng)落實(shí)一攬子增量政策扎實(shí)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)向上結(jié)構(gòu)向優(yōu)、發(fā)展態(tài)勢(shì)持續(xù)向好”有關(guān)情況。
2024年國(guó)慶黃金周期間，杭州二手房市場(chǎng)咨詢量、帶看量以及下定量均創(chuàng)下2019年以來(lái)的同期最高紀(jì)錄。 具體來(lái)看，二手房咨詢量同比增長(zhǎng)114%，帶看量增長(zhǎng)102%，下定量增長(zhǎng)170%。新房市場(chǎng)同樣表現(xiàn)不俗，盡管咨詢量同比微降6%，但帶看量增長(zhǎng)了125%，認(rèn)購(gòu)量更是激增399%，創(chuàng)下自2019年國(guó)慶以來(lái)的新高。
10月8日，據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)顯示：9月30日至10月7日，上海一手住房共計(jì)成交11萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)93%；二手住房共計(jì)成交21萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)143%，為近5年新高。
10月2日，據(jù)媒體報(bào)道，新世界發(fā)展香港粉嶺北第14區(qū)項(xiàng)目達(dá)成換地共識(shí)，每平方呎補(bǔ)地價(jià)低于2000港元。該項(xiàng)目占地15.6萬(wàn)平方呎，規(guī)劃為住宅甲類用途，預(yù)計(jì)建設(shè)4幢32層高樓，共提供約2300個(gè)住宅單位。報(bào)道稱，此次補(bǔ)地價(jià)協(xié)議的達(dá)成，是新世界更換行政總裁后首個(gè)大型協(xié)議，補(bǔ)地價(jià)總額低于22億港元。
10月2日消息，招商蛇口近期摘得西安浐灞國(guó)際港奧體片區(qū)地塊。 該地塊位于港興四路以北、灞渭大道以東，總面積為68.851畝，容積率為2.2。 西安茂安房地產(chǎn)有限公司（招商蛇口）以9.986億元的總價(jià)拿下該地塊，土地單價(jià)達(dá)到1450萬(wàn)元/畝，樓面單價(jià)為9889元/平方米。
10月4日，香港置業(yè)研究部董事王品弟透露，本財(cái)年首三季度香港土地供應(yīng)共6470伙，達(dá)到全年目標(biāo)近五成。其中，第三季度將推出位于大圍的住宅官地360伙，以及東涌東站項(xiàng)目600伙，加上三個(gè)私人發(fā)展/重建項(xiàng)目共1235伙，私人住宅土地供應(yīng)總計(jì)2200個(gè)單位。
10月4日，上海土地市場(chǎng)消息，位于浦東新區(qū)梅園社區(qū)的C000101單元2E8-17地塊將于10月31日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。該地塊規(guī)劃為辦公樓用地，起始總價(jià)高達(dá)34.4053億元人民幣。 該地塊出讓面積為9634.70平方米，容積率為13，計(jì)容面積達(dá)到125251.1平方米。根據(jù)規(guī)劃，2E8-17地塊將沿浦東大道布置標(biāo)志性辦公建筑，建筑高度不超過(guò)200米。出讓文件規(guī)定，競(jìng)得人需在出讓合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款余額。
10月7日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)消息，經(jīng)意向企業(yè)繳納預(yù)申請(qǐng)保證金激活預(yù)公告，北京城市副中心0202街區(qū)FZX-0202-6025地塊R2二類居住用地于近日正式發(fā)布掛牌公告。掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為11月5日。 據(jù)了解，上述地塊位于北京通州區(qū)臨河里街道，建設(shè)用地面積約2.15公頃，建筑規(guī)模約4.74萬(wàn)平方米，掛牌出讓起始價(jià)為人民幣11.96億元，競(jìng)價(jià)階梯為人民幣120萬(wàn)元整，競(jìng)買保證金為人民幣24000萬(wàn)元。該地塊項(xiàng)目為通州區(qū)土橋中路西側(cè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。
10月7日消息，寧波市區(qū)于日前掛牌3宗涉宅地，總起價(jià)82.86億元，采取價(jià)高者得的方式出讓，不限新房限價(jià)。 觀點(diǎn)新媒體從出讓文件獲悉，3宗地塊分布于鄞州區(qū)東部新城和奉化區(qū)西塢街道，總出讓面積431.5畝，總建筑面積60.2萬(wàn)平方米。 其中，鄞州東部新城2宗商住地位置相鄰，將于10月22日出讓。 鄞州區(qū)甬儲(chǔ)出2024-055號(hào)地塊（寧波市東部新城核心區(qū)以東片區(qū)A5#區(qū)塊），規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲、商務(wù)金融、娛樂(lè)、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地，位于明湖西北側(cè)，盛莫路以西、野塘河南岸沿河規(guī)劃綠地以南、莘苑路以東、后塘河北岸規(guī)劃綠地以北。
10月7日消息，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)消息，經(jīng)意向企業(yè)繳納預(yù)申請(qǐng)保證金激活預(yù)公告，北京城市副中心0202街區(qū)FZX-0202-6025地塊R2二類居住用地于近日正式發(fā)布掛牌公告。掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為11月5日。
10月7日，安徽省阜陽(yáng)市潁州區(qū)發(fā)布購(gòu)房政策優(yōu)化措施實(shí)施細(xì)則，明確對(duì)環(huán)衛(wèi)工人、快遞員、外賣員、保安等城市公共服務(wù)人員在2024年8月6日至2025年8月5日期間購(gòu)買新建商品房的購(gòu)房者，給予全額契稅補(bǔ)助。
10月7日，廣東省中山市多部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《中山市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》，旨在進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。 該政策明確，中山市將繼續(xù)開(kāi)展購(gòu)房消費(fèi)券活動(dòng)，購(gòu)房人需在2024年9月30日至10月8日期間購(gòu)買新建商品住房，以購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。購(gòu)買的新建商品住房須于2026年6月30日前繳納契稅，繳稅后方可申領(lǐng)電子消費(fèi)券。此外，政策還提出降低存量房貸利率和優(yōu)化個(gè)人住房貸款最低首付款比例，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為15%。
據(jù)了解，中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部透露，在國(guó)慶節(jié)假期期間，多數(shù)參與促銷活動(dòng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目到訪量同比增長(zhǎng)超過(guò)50%。10月1日至3日中午，北京市新房帶看量較去年同期增加92.5%，認(rèn)購(gòu)量提高兩倍；二手房帶看量較去年同期增加104.1%。廣州市部分樓盤(pán)日到訪量超過(guò)150批，較平時(shí)增加兩倍。
上海優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施 符合條件居民家庭在外環(huán)外購(gòu)房不限套數(shù)
上海優(yōu)化住房公積金政策 支持住房公積金“又提又貸”
浙江紹興新昌縣掛牌3.92萬(wàn)平米商住地 起價(jià)2.86億元
廣州海珠區(qū)燕子崗沙溪小區(qū)推進(jìn)自主改造 現(xiàn)處意愿征詢階段
央行上海總部：商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房
中海底價(jià)6.22億競(jìng)得惠州金山新城湖山片區(qū)宅地
南京掛牌7幅地塊 起拍總價(jià)44.45億元
保利發(fā)展2025年上半年收入1169億元 歸母凈利潤(rùn)27.11億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
