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10月6日，據(jù)武漢經(jīng)開區(qū)官微消息，為進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，“購房節(jié)”期間，武漢經(jīng)開區(qū)出臺《武漢經(jīng)開區(qū)2024年購房節(jié)期間促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展支持政策》，對2024年10月1日至12月31日期間在經(jīng)開區(qū)購房的市民給予更多優(yōu)惠支持。
10月3日，北京住房公積金管理中心宣布，為響應(yīng)中央政治局9月26日會議精神，根據(jù)市委市政府要求，加大住房公積金貸款支持力度，對二孩及以上本市戶籍居民家庭購買商品住房，申請公積金個人住房貸款的，可貸款額度上浮40萬元，以更好地滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。
10月7日綠城中國公告顯示，2024年9月，綠城集團自投項目取得銷售2,193套，銷售面積約31萬平方米，當(dāng)月銷售金額約為106億元，銷售均價約為每平方米34,629元。 2024年1-9月，綠城集團取得合同銷售面積約386萬平方米，合同銷售金額約1,155億元；其中歸屬于綠城集團的權(quán)益金額約為819億元。 于2024年9月30日，另有累計已簽認購協(xié)議未轉(zhuǎn)銷售合同的金額約38億元，其中歸屬于綠城集團的權(quán)益金額約為24億元。
最近，中央政治局召開會議，指出要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，對商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。要回應(yīng)群眾關(guān)切，調(diào)整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
9月30日，合肥城建發(fā)布公告，宣布成功競得合肥市包河區(qū)的一塊土地使用權(quán)。 該地塊位于合肥市包河區(qū)老包河大道以東、渤海灣路以北，總面積約為91.4137畝，規(guī)劃用途為居住用地，出讓年限為70年，容積率不得超過1.6。此次土地使用權(quán)的出讓總金額為9.60億人民幣，資金來源為公司自籌資金。
9月30日，青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《青海省關(guān)于進一步加大力度推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施方案》，提出16條工作措施，包括嚴(yán)控商品房增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，降低存量房貸利率至新發(fā)放貸款利率水平，將二套房貸款最低首付比例由25%下調(diào)到15%，提高個人住房公積金貸款額度并執(zhí)行最低貸款利率，壓縮貸款發(fā)放時間。
9月30日，國家統(tǒng)計局發(fā)布最新行業(yè)商務(wù)活動指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示建筑業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為50.7%，較上月微升0.1個百分點；服務(wù)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為49.9%，較上月下降0.3個百分點。
9月28日，四川省德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《促進房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展十條措施》政策解讀。鼓勵各區(qū)（市、縣）、德陽經(jīng)開區(qū)搭建平臺支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、購房人三方聯(lián)動，通過個人置換、企業(yè)收購、發(fā)放補貼、政策支持等方式，促進住房新舊轉(zhuǎn)化。
9月29日，南京市成功出讓8幅宅地。其中，江寧濱江G35、G36、G37三幅地塊均由鹽城海銳置業(yè)有限公司（中國建筑國際）競得，成交樓面價分別為5442元/㎡、5427元/㎡和5435元/㎡。這三幅地塊位于江寧濱江開發(fā)區(qū)，所建地上計容房屋將全部由南京江寧濱江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會（或其指定單位）定購，定購包干價格為13772元/平方米。
9月29日，廣州市天河區(qū)南方面粉廠地塊成功出讓。該地塊即位于天河區(qū)臨江大道北側(cè)的AT080722地塊，建設(shè)用地面積47448.67㎡，規(guī)劃建面175561.00㎡，起拍價88.15億元。該地塊引來越秀、中海、保利3家頭部房企爭奪，經(jīng)過148輪報價，最終由保利發(fā)展以總價117.55億元競得，成交樓面價66957元/㎡，溢價率33.35%。
9月29日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知。通知中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策，通知自2024年9月30日起正式實施。
9月29日，蘇州4宗涉及宅用地進行限時競價，最終4宗地全部底價出讓，總攬金74.53億元， 值得注意的是，此次出讓地塊中，蘇園土掛告[2024]第03號地塊，即雙湖榮域花園西地塊的關(guān)注度最高，地塊最終底價落入一家名為怡合置業(yè)蘇州尤先公司的手中。
9月27日，溫州龍灣區(qū)一宗宅地掛牌，編號為C-07地塊，位于龍灣中心區(qū)，出讓面積21194.08平方米，預(yù)計11月22日公開出讓。 該地塊允許容積率2.0-2.81，住宅建筑面積不超42388平方米，起拍價34300萬元，起始樓面價8092元/平方米，將用于建設(shè)四代住宅，并配套相應(yīng)設(shè)施。
9月27日，紹興濱海新區(qū)發(fā)布4宗地塊集中出讓公告，預(yù)計于10月18日公開拍賣。 4宗地塊均位于瀝海街道，總面積達261畝，總建筑面積約為30.2萬平方米，總起始價約為6.944億元。 具體來看，4宗地塊中，〔2024〕J9地塊起始價最高，達2.643億元，容積率介于2.2至2.4之間，起始樓面價為2233元/平方米。
9月27日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布白云區(qū)白云新城AB2906073地塊的補充公告。該地塊坐落于廣州白云區(qū)白云大道北和黃石東路交匯處。主要土地用途為商務(wù)金融用地，起始價48270萬元，加價幅度500萬元，保證金9660萬元，原計劃掛牌開始時間2024年9月30日，掛牌結(jié)束時間2024年10月10日。
9月29日，第三屆北京城市更新論壇暨第二屆北京城市更新周上透露，自2021年至2024年，北京城市更新項目庫的項目數(shù)量從619個增長至1167個，增幅接近一倍。 未來，北京將加大政策支持力度，鼓勵社會資本參與城市更新，并計劃推進一系列改革事項和重大項目。
9月27日，鎮(zhèn)江市出讓多宗宅地。其中，編號為R2404的地塊位于鎮(zhèn)江市潤州區(qū)丁卯橋路以南、康寧路以東，建設(shè)用地面積31345㎡，規(guī)劃建筑面積40748㎡，起拍價23633.84萬元，樓面價5800元/㎡，由鎮(zhèn)江市國恒房產(chǎn)開發(fā)有限公司（鎮(zhèn)江國投集團）以底價摘得。
9月27日，成都出讓兩宗宅地。其中，雙流區(qū)東升街道三里壩社區(qū)1組地塊用地面積約2.72萬㎡（40.73畝），規(guī)劃建面5.43萬㎡，容積率2.0，起拍樓面價7600元/㎡，起拍價約4.13億元，最終由成都空港發(fā)展以底價摘得。
9月29日，河南省省長王凱在鄭州市督導(dǎo)經(jīng)濟運行工作，并主持召開座談會研究部署重點工作。他強調(diào)，要把房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)作為重點，對商品房建設(shè)嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項目貸款投放力度，打贏保交房攻堅戰(zhàn)，加力推進以舊換新和存量商品房收購，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
9月29日，合肥共有7宗土地入市出讓，肥西3宗地塊則全部取消供應(yīng)。據(jù)了解，出讓的7宗地塊位于包河區(qū)、蜀山區(qū)、廬陽區(qū)及經(jīng)開區(qū)。
上海優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施 符合條件居民家庭在外環(huán)外購房不限套數(shù)
上海優(yōu)化住房公積金政策 支持住房公積金“又提又貸”
浙江紹興新昌縣掛牌3.92萬平米商住地 起價2.86億元
廣州海珠區(qū)燕子崗沙溪小區(qū)推進自主改造 現(xiàn)處意愿征詢階段
央行上海總部：商業(yè)性個人住房貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房
中海底價6.22億競得惠州金山新城湖山片區(qū)宅地
南京掛牌7幅地塊 起拍總價44.45億元
保利發(fā)展2025年上半年收入1169億元 歸母凈利潤27.11億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
