9月26日，據(jù)合肥市土地市場網(wǎng)消息，合肥市新增6宗地塊暫定10月28日出讓，總面積381.47畝，涉及廬陽2宗、瑤海2宗、經(jīng)開1宗、包河1宗。
9月26-27日，廣州市共推出48宗涉宅用地，合計起拍金額1124億元，結(jié)果共成交23宗，合計成交金額569.4億元，成交總建面357.4萬㎡；流拍25宗，流拍率高達(dá)52.1%。
在廣州第二輪集中供地中，廣東粵海置地集團(tuán)有限公司以底價101.87億元摘得白云區(qū)白云新城云港城地塊。
近日，深圳市地方金融監(jiān)督管理局等六部門發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商品住房用地土地購置資金來源核查要求的通知》。《通知》指出，經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)違反購地資金監(jiān)管要求的企業(yè)，將取消其競得資格、沒收競買保證金不予退還，1年內(nèi)禁止該企業(yè)參加我市國有建設(shè)用地競買活動，并及時向社會公開處理結(jié)果。
9月26-27日，廣州市共推出48宗涉宅用地，合計起拍金額1124億元，結(jié)果共成交23宗，合計成交金額569.4億元，成交總建面357.4萬㎡；流拍25宗，流拍率高達(dá)52.1%。中指研究院廣州分院研究主管陳雪強(qiáng)表示，從本次競拍結(jié)果來看，土地市場已明顯降溫，和第一次集中供地相比，本次參拍企業(yè)數(shù)量及競拍報價次數(shù)均明顯下降。
近日，據(jù)中指研究院監(jiān)測顯示，1-9月（截止9月25日），土地市場供求量同比下滑，出讓金同比降近一成，樓面均價同比上揚(yáng)，土拍市場總體較為平穩(wěn)。9月，整體供應(yīng)量環(huán)比增加，成交均價環(huán)比增加近六成。
26日，在廣州第二輪集中供地的第一天，遠(yuǎn)洋集團(tuán)以5.66億元競得廣州市增城區(qū)石新公路南側(cè)地塊。據(jù)悉，該宗土地用途為住宅，占地面積15843平方米，地上規(guī)劃建筑面積為53866平方米，容積率為3.4，起始價為5.66億元。
9月26-27日，廣州開啟第二輪集中供地，共出讓48宗地塊（荔灣2宗、白云5宗、海珠2宗、黃埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、從化2宗），合計用地面積305萬平方米，建筑面積約879萬平方米，出讓起始價1124億元。
近日，張家口市住建局等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加快完善房地產(chǎn)長效機(jī)制的通知》。《通知》指出：張家口市將完善“穩(wěn)房價”“穩(wěn)地價”的房地產(chǎn)“雙穩(wěn)”工作機(jī)制。“穩(wěn)房價”要嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價，一房一價制度，所有項目不得超出備案價格對外銷售。已取得預(yù)售許可的項目不得低于成本進(jìn)行銷售，新取得預(yù)售許可的項目不得低于備案價格的85％進(jìn)行銷售。“穩(wěn)地價”要堅持和完善土地招拍掛出讓制度，嚴(yán)格落實資金來源審查機(jī)制，建立土地拍賣熔斷機(jī)制，土地招標(biāo)拍賣過程中，當(dāng)溢價率達(dá)50％或超過設(shè)置的最高限價時，中止網(wǎng)上競價，采取搖號方式確定競買人。
9月24日，重慶完成第二輪集中供地的出讓，終止出讓、流拍、底價成為關(guān)鍵詞。這場最終有33宗地要出讓的土拍，僅花費(fèi)短暫的1小時，便基本結(jié)束。本次拿地主力則為央企與國企，民企參與度極低。最終成交結(jié)果顯示，競得地塊的有中海、康田（重慶市地產(chǎn)集團(tuán)有限公司）、巴南建設(shè)、成都城投、邁瑞城投、葛洲壩、中鐵二十局、兩江集團(tuán)等，幾乎都為國資企業(yè)，且均為底價成交；其余大部分地塊則由平臺接管。
9月24日，重慶第二輪集中土拍共成交28宗地塊，總成交土地面積163.8萬㎡，成交金額163億元，最高溢價率僅0.43%。本輪原計劃拍賣42宗地塊，5宗流拍，9宗提前終止，2宗進(jìn)入拍賣環(huán)節(jié)，剩余26宗地塊均為掛牌成交，拿地房企主要為國企、地方平臺公司。
9月24日，廣東中山連續(xù)出讓兩宗地塊，其中，龍湖地產(chǎn)聯(lián)合越秀地產(chǎn)以8.49億元競得中山小欖鎮(zhèn)60畝住宅地，樓面地價7084元/㎡。
9月24日，蘇州常熟市出讓1宗住宅用地，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限?公司（中海）以12.6億元競得，樓面價14493元/平，溢價率 4.13%，起拍價12.1億元。
9月24日，濱江集團(tuán)底價32.29億元摘得金華東陽3宗商住用地，總出讓面積195畝，總建筑面積35萬平方米。其中濱江集團(tuán)分別以9.16億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]20號地塊，樓面價9228元/平方米；16.25億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]21號地塊，樓面價9233元/平方米；6.88億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]22號地塊，樓面價9222元/平方米。
9月24日，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司以12.6億元競得蘇州常熟一宗住宅用地，樓面價14493元/平方米。地塊編號2021A-019，地塊名稱文化片區(qū)寶山路以東、冬青路以南，出讓面積為4.83萬平方米，建筑面積為8.69萬平方米，土地用途為住宅用地，容積率為1.6-1.8，建筑密度≤25%，綠化率≥35%。本地塊按規(guī)劃要求配建的社區(qū)用房和居家養(yǎng)老服務(wù)用房，建成后應(yīng)無償移交常熟市人民政府指定單位，其房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸接收單位所有。
9月23日，中國鐵建200億元小公募公司債券獲上交所受理。據(jù)募集說明書顯示，本次債券注冊總額不超過200億元（含200億元），采取分期發(fā)行；本次債券發(fā)行期限不超過15年（含15年，可續(xù)期公司債券不受此限制），可為單一期限品種，也可為多種期限的混合品種。本次債券募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后擬用于償還公司債務(wù)、補(bǔ)充營運(yùn)資金和相關(guān)適用法律法規(guī)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)允許的用途等。
近日，東莞市住建局印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)收款收存管理的通知》，要求東莞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房預(yù)售資金，包括購房人按照認(rèn)購協(xié)議、合同等約定支付的全部房價款(含定金、首付款、分期款、全款及按揭貸款等所有預(yù)售款)，全部存入預(yù)售款專用賬戶。此舉旨在加強(qiáng)商品房預(yù)售款收存管理工作，防范房地產(chǎn)市場領(lǐng)域風(fēng)險，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于商品房項目建設(shè)，維護(hù)購房人合法權(quán)益。
本月上市房企拿地TOP20排行榜中，碧桂園以102.52億元的拿地金額在拿地金額中排名第一，鐵建股份以300.45萬平米的拿地建面在拿地面積榜排名第一；TOP20房企合計拿地金額759.68億元，合計拿地建面1595.26萬平米。
8月全國土地成交量環(huán)比持續(xù)下降，一線城市土地樓面價環(huán)比上漲；一線城市土地成交面積小，僅少量商辦用地成交，上海兩塊商辦地塊以溢價率45%以上成交，且區(qū)域位置較好樓面價較高，帶動一線城市樓面價環(huán)比增長明顯；二線城市僅無錫完成集中土拍，本月樓面均價同比大幅下跌；三四五線城市成交建筑面積下降較一二線城市緩慢，成交樓面價波動較小，同比小幅增長。
9月17日，成都第二批次土地集中土拍進(jìn)入第三日，本次拍賣宗地采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”拍賣措施。10時，龍泉驛區(qū)、郫都區(qū)、雙流區(qū)、溫江區(qū)、新都區(qū)共10宗地塊出讓。東安新城142.95畝地塊由新希望底價競得，成交樓面價6600元/平方米。該地塊位于龍泉驛區(qū)東安街道東安湖以東、桃都大道以北，凈用地面積142.9527畝，住商用地，容積率1.5，起拍樓面價6600元/平方米。郫都74.33畝地塊由綠城小鎮(zhèn)底價競得，成交樓面價2700元/平方米。該地塊位于郫都區(qū)安德街道交通村三社，凈用地面積74.3350畝，純住宅用地，容積率1.5，起拍樓面價2700元/平方米。
上海優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施 符合條件居民家庭在外環(huán)外購房不限套數(shù)
上海優(yōu)化住房公積金政策 支持住房公積金“又提又貸”
浙江紹興新昌縣掛牌3.92萬平米商住地 起價2.86億元
廣州海珠區(qū)燕子崗沙溪小區(qū)推進(jìn)自主改造 現(xiàn)處意愿征詢階段
央行上海總部：商業(yè)性個人住房貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房
中海底價6.22億競得惠州金山新城湖山片區(qū)宅地
南京掛牌7幅地塊 起拍總價44.45億元
保利發(fā)展2025年上半年收入1169億元 歸母凈利潤27.11億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
