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夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續:1. 帶好三證:結婚證、身份證、房產證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關表格。3. 提交相關資料:原購房發票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產交易中心工作人員審核資料,完成產權變更登記。請注意,整個過程需要一定的時間,具體時間可以咨詢當地的房屋交易中心。交易過戶前最好提前預約。此外,如果夫妻雙方的戶口與原產權所屬的房屋不在同一地點,需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續,否則無法辦理過戶手續。以上步驟僅供參考,具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建議咨詢當地房屋交易中心以獲取準確信息。
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溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱,由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為20000元/平方米
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陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處,由陽光大地置業有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為6300元/平方米(均價6300元/㎡),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
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周邊直線1km內有1個公交站,為金沙公園站距離184m。
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環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組,項目正持續推售中,最新參考價格為10014元/平方米,通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
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周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
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直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學,如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學,如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
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直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學,如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學,如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9
直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學:太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學,如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
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直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學:富牛小學;3個中學:眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
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夫妻間房屋交易過戶需要什么手續
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房屋交房要補差價合理嗎
在特定情況下,補差價可能是合理的。例如,如果房屋的實際面積與合同約定的面積存在差異,根據《商品房銷售管理辦法》的規定,開發商需要向業主退還或補收面積差價。
2024-09-12 08:04:01
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新房地面有裂縫正常嗎?
新房地面出現裂縫的情況并不罕見,但裂縫的正常與否取決于裂縫的大小、成因以及是否對房屋結構安全構成威脅。一般來說,細微的局部裂縫可能是正常的,尤其是當它們沒有影響到房屋的結構安全。然而,明顯的廣泛裂縫可
2024-09-12 06:16:00
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樓盤施工驗收都驗些什么
1、建筑結構是樓盤施工驗收的重點之一。驗收人員需要對樓盤的結構承重墻、樓板、柱子等進行檢查,確保其符合相關標準和規范。任何不合格的部分都應該被記錄下來,并要求開發商進行修復或更換。 2、樓盤的外墻和屋
2024-09-11 21:10:00
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驗房需要的設備
驗房時,為確保全面細致,需要準備一系列專業設備。這些設備主要包括: 1、測量工具:如卷尺、測距儀、水平尺、靠尺等,用于測量房屋尺寸、地面及墻面平整度、垂直度等。 2、電檢測工具:驗電筆或驗電插頭,用于
2024-09-11 16:16:01
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毛胚房交房時如何驗房
1、墻體檢查:首先,查看房屋的墻體是否有裂痕。墻體的裂痕可能意味著墻漆沒有涂好或墻體的結構存在問題。特別要關注與陽臺連接處的地面是否有裂痕,因為這可能指示陽臺的承重力有問題,存在安全隱患。同時,檢查墻
2024-09-10 18:04:00
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新房交房多久可以裝修
新房交房后,業主可以立即開始裝修,但考慮到裝修的最佳時節和室內空氣質量等因素,建議業主在交房后的一段時間內進行裝修。
2024-09-10 14:16:01
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剛交的房子怎么驗收
剛交的房子驗收的步驟如下:1. 檢查入伙資料:包括《面積測繪報告書》、《竣工備案表》、《新建商品住宅質量保證書》、《新建商品住宅使用說明書》,這些都是開發商在交房時必須提供的文件。同時,要注意查看這些
2024-09-10 14:10:01
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驗收精裝房子需要查看哪些地方
驗收精裝房子需要查看以下地方:1. 門窗是否可以正常開關,門四邊是否有油漆,還有它的光滑度如何。2. 有沒有劃痕,特別是碰傷,特別是陽臺是否安裝了護欄。3. 測量門的洞口尺寸是否與門框尺寸(廠家所寄樣
2024-09-09 08:46:00
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買房交房可以延后嗎
買房交房可以延后,但需滿足一定條件。根據?《中華人民共和國民法典》的相關規定,如果開發商因自身因素嚴重影響到其履行交房義務的能力,購樓者則有權提前終止合同,同時對其因此遭受的損失要求賠償。
2024-09-08 11:04:01
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接房需要驗房師嗎
作為專業的第三方,房屋檢查員可以全面細致地檢查房屋的建筑質量、裝修細節和設施功能,幫助業主發現潛在的問題或缺陷,從而避免后期不必要的麻煩和維護成本。對于第一次買房或者對房子質量要求高的業主來說,聘請房
2024-09-08 09:22:01
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交房套內面積不足可以退錢嗎
拿房面積不足能夠退款,商品房買賣協議中,針對面積誤差解決有約定的。沒約定的,面積誤差比絕對值在3%之內(含3%),根據合同約定的價錢據實結算,即多退少補。
2024-09-08 05:52:00
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新房交房毛坯房怎么驗房
新房交房時毛坯房的驗房流程需細致且全面。首先,檢查房屋外部環境與合同描述是否一致,確認無噪音、異味等問題。接著,進入內部檢查墻體、地面、天花板等結構是否平整、無裂縫、無空鼓,特別注意廚衛等潮濕區域的防
2024-09-07 21:10:00
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交房時業主怎樣驗房
交房時,業主驗房是保證房屋質量問題、防止后面糾紛重要環節。業主應先核查住宅面積、房型與合同是否一致,檢查建筑結構是否完整,無裂縫、滲漏等諸多問題。然后,留意檢查水電煤等基礎設施是不是安裝好并且能正常啟
2024-09-06 20:40:00
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驗房時檢查下水管道是確保房屋質量的重要環節。以下是一段簡要說明如何進行檢查的內容: 首先,進行通水試驗,打開水龍頭,觀察水流是否順暢,檢查下水管道每一處接縫是否有滲漏現象,出水口處是否密封良好。同時,
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毛坯新房驗房是一個細致且重要的過程,主要包括以下步驟: 首先,檢查房屋的主體結構,包括頂棚、墻面、地面、陽臺等部分,觀察是否平整、潔凈,無空鼓、開裂、脫落等問題。同時,注意檢查門窗的安裝情況,確保其質
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